结合《住房公积金管理条例》中的规定来看，要是用人单位不给员工缴住房公积金，此时员工要维权不能直接申请劳动仲裁或者提起劳动诉讼，除非是单位的行为有违反劳动合同约定的情况，那么属于劳动争议，此时可以劳动仲裁或者诉讼。这个时候应该向公积金管理中心进行举报，由该中心责令用人单位限期补缴。

退休金计算的方式为基础养老金、个人账户养老金和过渡性养老金相加之和。一般养老金缴纳年限必须达到十五年，退休后才可以享受养老金的待遇，养老金发放的数额都是不同的，主要是与工龄长短和缴费年限决定。

商业贷款是可以转为住房公积金贷款的，不过需要符合以下的条件才可以：1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。

物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的，例如墙皮脱落，小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下，物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格，一般情况下都要召开业主大会，这样也是为了避免私吞维修基金。

一次性伤残就业补助金是不需要交纳个税的。根据《财政部、国家税务总局关于工伤职工取得的工伤保险待遇有关个人所得税政策的通知》规定：对工伤职工及其近亲属按照《工伤保险条例》(国务院令第586号)规定取得的工伤保险待遇，免征个人所得税。