新余承租权买卖合同代写律师
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房产拆迁时继承人如何确权
在房产拆迁过程中,确定继承人的法律权益首要依据是遗嘱。若无遗嘱,则根据《中华人民共和国民法典》中的法定继承条款,直系亲属如子女、父母和配偶有权参与讨论和协商拆迁补偿安置房屋的继承权。继承人需依据法律规定,公平合理地分配拆迁补偿,确保各自权益得到保障。
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2024-06-26
房屋拆迁
深圳市2024年公租房申请条件是什么
1、已申请安居型商品房,补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。
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2024-06-26
买房子个人征信报告需要提供吗
贷款买房需要征信报告,但银行都有征信查询通道,在借款人的授权下,会自主查询征信,但在签定购房合同时,开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告,判断是否符合银行的贷款要求,避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。
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2024-06-26
要不要买安置房,风险有哪些?
安置房是可以购买的,但是存在一定的风险,即安置房的出售方可能并没有房屋的所有权,存在诈骗的现象,还有就是安置房的出售方拥有所有权,但是没有产权证或者是土地的使用权证,此时也存在一定的购买风险,因为没有产权证就不能办理过户变更登记。
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2024-06-26
买卖房产过户税费如何算
1、契税:房屋面积没有超过90平方米,同时属于首套房的,则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间,属于首套房的,则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房,则契税为房款的3%。2、个税:买房年限超过5年并且属于唯一住宅,可以不交个税,否则缴纳房款1%的个人所得税。
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2024-06-26
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新余承租权买卖合同代写问答推荐
开设赌场罪一个人承担多少
[律师回复] 解析:涉及开设赌场罪责的刑事处罚一般主要由涉案的组织者、经营者或是主要的收益者承担。根据我国《中华人民共和国刑法》第三百零三条之规定,对于开设赌场的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金;若情节严重,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。至于具体的刑期,将会受到犯罪情节、社会危害程度以及被告人的悔罪表现等多方面因素的影响,最终由法院作出公正裁决。每位涉案人员所应承担的责任,都将依据其在犯罪活动中所扮演的角色及其发挥的作用而定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
律图汕尾
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拐卖妇女儿童罪拘留多长时间
[律师回复] 解析:对于涉嫌拐卖妇女、儿童犯罪的人员,其拘留期限通常参照现行刑事拘留相关法规,最长不会超过37天。然而,此期间仅属于侦查阶段,若经查证证实犯罪事实确实存在,涉案人员将会面临被正式批捕,并进而进入审查起诉及审判阶段。请留意,实际拘留期限有可能因为案件情节复杂度以及侦办所需时长而产生差异。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定
律图丽水
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看守所会见律师代表什么
[律师回复] 解析:在看守所中,罪犯可与律师进行会面交流。根据现行法律法规,自犯罪嫌疑人首次接受侦查机关询问或被采取强制措施之日开始,即有权利委任辩护律师;而在侦查阶段,仅允许律师作为其辩护人。辩护律师有权与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面及通讯联系。其他辩护人若得到人民法院、人民检察院的批准,同样可以与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面及通讯。辩护律师如持有律师执业证书、律师事务所出具的证明以及委托书或法律援助公函请求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,看守所应立即予以安排,最晚不得超过四十八个小时。辩护律师在会见在押的犯罪嫌疑人、被告人时,可以了解案件的相关情况,提供法律咨询服务等;自案件移交审查起诉之日起,还可以向犯罪嫌疑人、被告人核实相关证据。辩护律师在会见犯罪嫌疑人、被告人时,不会受到监听。法律依据:《刑法》第三十四条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
律图三门...
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强奸罪会承担什么后果
[律师回复] 解析:根据我国刑法规定,对于强奸罪,其法定惩罚措施如下:首先,若罪犯有此类行为,应处以三至十年的有期徒刑。其次,若其涉及强迫与未满十四岁未成年女性发生性关系,则将面临更加严重的法律制裁——加重处理。此外,如果犯罪者涉及到两人或更多人的共同性侵行为,或对受害者造成了严重的身体伤害等极端恶劣情况,那么他们将可能面临十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图广西
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上海盗窃罪律师费用由谁承担
[律师回复] 解析:各地区律师的服务收费标准存在差异,如需详细了解,敬请直接与当地的律师机构进行商洽。在此,我们需要明确,所谓的“律师代理费”实际上就是指律师为其委托方办理各种法律事务时所应收取的合理报酬。首先,律师必须以其所属的律师事务所的名义来统一接受并收取相关案件的费用,而不能私自收取任何形式的律师费;其次,律师费并不等同于办案所需的经费,因为律师在处理受托事务过程中所产生的必要费用仍然需要由委托人来承担,例如交通费、住宿费以及司法鉴定费等等;最后,律师费也有别于诉讼费,律师费是基于委托关系而产生的民事代理费用,而诉讼费则是由于向法院提起诉讼而产生的强制性费用。值得注意的是,律师费是可以通过双方协商来确定的,而诉讼费则是固定且不可协商的。对于那些案情较为复杂或者影响力较大的案件,律师可以在标准收费之上与当事人进行进一步的协商,但是最高收费额不得超过规定标准的五倍。关于盗窃罪的律师费用标准,具体如下:1.在侦查阶段和审查起诉阶段,每起案件的收费标准为2000至10000元人民币不等;2.在一审阶段,收费标准为2500至20000元人民币。若同时代理多个阶段的案件,则可以适当降低收费标准,具体金额可根据实际情况进行协商确定。法律依据:《律师服务收费标准(试行)的通知》第八条律师服务收费可以根据不同的服务内容、不同的服务方式,单独或综合采取固定收费、计件收费、按标的额比例收费、计时收费和风险代理收费等方式。
律图咸宁
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