忻州打房地产纠纷官司律师
王敏杰律师
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擅长: 刑事辩护、交通事故、损害赔偿
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忻州打房地产纠纷官司推荐文章
对个人销售住房暂免征收土地增值税吗?
对个人销售住房暂免征收土地增值税是可以肯定的,这里个人销售的住房既包括普通住房,也包含非普通住房。值得大家注意的是,判断是否为个人销售住房,需要根据房屋所有权证书上的内容来确定。
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2024-05-14
苏州城镇土地使用税的征收标准是什么
苏州市区范围内各等级土地城镇土地使用税税额标准:大城市一等18元/平方米,大城市二等16元/平方米,大城市三等14元/平方米,大城市四等10元/平方米,大城市五等6元/平方米,大城市六等5元/平方米,大城市七等4元/平方米,大城市八等2.5元/平方米。
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2024-05-14
最新农村宅基地管理办法是怎样的
农村宅基地管理办法,第一章总则;第二章土地所有权和使用权;第三章土地利用规划和耕地保护;第四章建设用地审批和管理;第五章法律责任;第六章附则。
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2024-05-14
房地产开发贷款流程是怎样的?
1、首先需要持有房地产开发贷款的相关资料,并且向银行以及各级分支行贷款业务部提交贷款申请。2、在房地产贷款申请提交之后那么还需要提供银行所认可的相关足额的担保,比如像保证,抵押或者市质押的方式。3、以上资料提交之后那么银行会对于你的资料进行审核,在银行的初审部门审核通过之后才会被受理
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2024-05-14
地下防水工程施工质量验收规范最新版
1、地下工程防水等级分1、2、3、4级。2、地下工程所使用防水材料的品种、规格、性能等必须符合现行国家或行业产品标准和设计要求。3、地下防水工程施工期间,必须保持地下水位稳定在工程底部最低高程500mm以下。4、各检验批的抽样检验数量:细部构造应为全数检查。
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2024-05-14
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忻州打房地产纠纷官司问答推荐
技术合同纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:关于科技合同纠纷律师费用的具体数额,通常情况下是通过双方的协商来决定的。至于那些未涉及到财产分配的案例,律师事务所大多会选择按照案件数量进行收费,价格范围在人民币2000元至30000元之间浮动。然而,如果案件涉及到了财产分割问题,那么律师费用的收取方式将改为根据争议标的金额的特定比例逐步累积计算。请注意,律师收费标准并未在法律层面上进行统一规定,这主要受到案件复杂程度以及律师个人业务能力等诸多因素的影响。法律依据:《律师服务收费管理办法》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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户口不在一起居住权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在涉及到有关居住权益纷争的案件中,各方当事人都享有权利决定是否先采取友好协商的途径谋求解决方案,共同达至共识。假如经过协商之后,仍然未能妥善解决争议的话,当事人也可以依法向有管辖权的法院提出司法诉讼申请,由法院依据法律规定对这类纠纷做出公正判决。在这种情形之下,作为原告方的一方当事人应当按照法院要求,向法院递交详尽无遗的诉讼请求书以及与之相关的证据资料,并且根据被告方的数量,准备足够的诉讼请求书副本和证据副本。法律依据:《民法典》第三百六十六条居住人有权依照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
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武昌离婚房产纠纷律师,如何处理分割问题
[律师回复] 解析:若在夫妻共同财产中关于房屋价值以及产权归属方面,夫妻双方未能达成共识与协议的话,应依据以下几种情况,由人民法院做出裁决并分别予以妥善处理:(一)倘若双方都明确主张该房屋拥有所有权,且愿意通过竞争性报价的方式来获取房屋所有权时,应当被予以许可。(二)在此种情况下,如有任何一方明确主张拥有房屋所有权,那么应当由专业的评估机构按照市场公允价格对该房屋进行全面、准确的估值,而取得房屋所有权的那一方则应该根据相关规定和标准,向对方支付相应数额的补偿款。(三)如果夫妻双方都没有明确表明要主张房屋所有权,那么可以根据当事人的申请,将该房屋进行公开拍卖,并将所得的全部价款进行合理的分配和分割。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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浦东区房产纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:根据所涉及诉讼标的金额的具体情况而定。通常来说,关于房屋方面的法律纠纷,律师服务收费起始价格为10,000元人民币,然而对于诉讼标的高达500万元人民币及以上的案件则按3%-5%的比例收取律师服务费用。以计时收费方式进行收费的标准如下:每小时收费范围在200-3000元人民币之间。至于计件收费方式,则是在收取基本费用1000-8000元人民币的基础之上,再根据争议标的额的不同阶段按比例累计计算收取相应的费用。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。
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昆山法院对房产纠纷案件的法律责任如何界定
[律师回复] 解析:关于一般的房屋买卖纷争,法院在裁决时需要充分考虑到每一个案件的特殊情况和具体事实。如果原告能够提供充足且有效的证据,证明其提出的法律主张具有合理性,并且被告没有能够出示有力的相反证据来加以反驳,那么通常来说,法院将做出有利于原告的判决。以下列举了一些典型的房屋买卖纠纷:房屋产权瑕疵引起的争议;因卖方无处分权导致的纠纷;买方缺乏购买资格所引发的争议;无法完成按揭房贷相关手续的纠纷;房屋质量问题引发的争议;由于房屋无法如期交付而产生的争议;定金支付方面的争议;以及阴阳合同引发的争议等等。法院将会根据这些不同类型的纠纷,以及各方当事人提交的证据材料等因素,依照法律规定进行公正合理的判决。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
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