住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是，当地的主管部门可以根据本地区的情况，适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言，需要交纳的房屋维修基金就不一样了，因为购买的房子的面积都有差别。

1、与第三方(受让方)签订《股权转让协议》，约定股权转让价格、交接、债权债务、股权转让款的支付等事宜。2、其他股东出具放弃优先购买权的承诺或证明。3、召开老股东会议，经过老股东会表决同意，免去转让方的相关职务，表决比例和表决方式按照原来公司章程的规定进行，参加会议的股东在《股东会决议》上签字盖章。

承租权一般没法直接把房产继承下来哈。这承租权呢，是因为租赁合同才有的一种权利，可不是房产的所有权哟。要是原来的承租人去世啦，他的继承人能不能接着承租，得看具体情况，还有相关法律规定以及租赁合同的约定。一般来讲，如果符合那些法律规定和合同约定的条件，继承人是可以申请继续承租的，但这可不是对房产的继承哈，只是可以继续使用那房子来承租。

农村土地承包经营权证要是丢了，别着急上火哈。赶紧去找当地乡（镇）人民政府的农村经营管理部门，让他们给补发一个新的。咱得赶紧写个书面申请，把丢证的事儿说清楚。然后呢，相关部门就会去核实情况，要是条件都符合，就会给咱补发新的证啦。这样咱的土地承包权益就有保障啦，放心吧！

公司注销前应成立清算组（由公司股东组成），专门处理公司的债权债务，而不是等到注销后再处理。如果资不抵债，应进行破产清算程序。如果资产足够偿还债务，一般清算组可用公司资产偿还债务，并分配公司债权。