西区房东卖房隐瞒债务纠纷律师
刘佳秀律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
执业:
6年
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西区房东卖房隐瞒债务纠纷推荐文章
个人住房按揭贷款的相关规定
个人住房按揭贷款人需具备的条件:1、有合法的身份。2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录。3、有合法有效的购房合同。4、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。5、能够提供贷款行认可的有效担保。
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2024-05-28
天津买房子落户口可以吗?
天津不能办理购房入户。天津已经停止蓝印户口转为红印(常住)户口的相关政策 ,而实行居住证积分入户政策;在达到《天津市居住证管理办法》第32-35条的规定的前提下,即可申请当地的常住户口。
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2024-05-28
农村宅基地可在村内部买卖吗
因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用,本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说,只有本村村民之间的购买协议才是有效的,其他都因违反法律规定而无效。
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2024-05-28
交多久住房公积金能贷款买房
交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态 对于经中心审批同意,处于,缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。
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2024-05-28
企业投资购房屋用交房产税吗
投资性房地产需要交房产税。根据《国家税务总局关于安徽省若干房产税业务问题的答复》(国税函发〔1993〕368号)第一条规定:对于投资联营的房产,应根据投资联营的具体情况,在计征房产税时予以区别对待,保护我国的税务制度。
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2024-05-28
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西区房东卖房隐瞒债务纠纷问答推荐
帮信掩饰隐瞒罪需要受害者吗
[律师回复] 解析:1、确实如此。在讨论民事赔偿事宜时,帮助信息网络犯罪活动的罪犯同其所协助的罪犯一道,致使受害者遭受财产损失,因此二者皆负有赔偿受害者损失之责任。2、除此之外,值得一提的是,对于那些触犯帮助信息网络犯罪活动罪行之人而言,他们完全可以通过向受害者支付相应的赔偿金,以求得法庭对其从轻或减轻处罚的宽大处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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股东是否是职务侵占罪
[律师回复] 解析:倘若该股权持有者在公司中担任特定职务,且利用其职务之便,那么此种行为将被视为职务侵占;反之,若非因职务原因,而是纯粹基于个人私利而实施侵占行为,则属于普通侵占范畴。构成职务侵占罪所需具备的基本要素如下:首先,犯罪嫌疑人必须是利用自身在职务上所拥有的优势地位和特权来实施违法活动,此处的“利用职务上的便利”是指凭借职位赋予的职权以及与其工作职责密切相关的各种便利条件进行犯罪行为。其次,必须存在实际的侵占行为。最后,侵占金额必须达到一定规模,即数额较大。然而,若仅仅存在非法侵占公司、企业或其他单位财产的行为,但尚未达到数额较大的标准,同样无法构成职务侵占罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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抢什么东西不算抢劫罪
[律师回复] 解析:以下四种情况不应当被视为抢劫罪的范畴:第一种,实施了抢劫犯罪,但是其情节极其轻微,对社会及他人造成的危害程度有限;第二种,因涉及到婚姻、家庭内部矛盾,其中一方为了夺回彩礼、陪嫁物品,或者强行分割并占有家庭共同财产,采取暴力手段的;第三种,当事人由于孩子离婚、女儿出嫁时遭遇不幸事件如突然死亡等打击,情绪失控之下,纠集众多亲朋好友前往对方家中,肆意破坏家庭财物,甚至抢夺粮食蔬菜以及家禽家畜等生活必需品的;第四种,行为人仅仅将自己在赌博过程中所输或所赢得的资金作为抢劫的对象,而非其他贵重物品或财产的。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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广东省盗窃罪数额较大能减刑吗
[律师回复] 解析:在盗窃罪量刑方面,关于“数额较大”的认定标准可依据法律规定按百分比五十进行相应调整。具体而言,便指盗窃行为涉及到的公私财物价值达一千元至三千元人民币、三万元至十万元人民币以及三十万元至五十万元人民币的情形,应依刑法相关规定划分为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”三个等级。根据我国现行法律法规,对于盗窃数额达到“数额较大”标准的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还需承担罚金的附加责任;而对于盗窃数额达到“数额巨大”或“数额特别巨大”标准的犯罪分子,则将面临更为严厉的刑事制裁,包括三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;若情节特别恶劣或存在其他严重违法行为,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的附加责任。法律依据:《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条盗窃公私财物,具有下列情形之一的,“数额较大”的标准可以按照前条规定标准的百分之五十确定:(一)曾因盗窃受过刑事处罚的;(二)一年内曾因盗窃受过行政处罚的;(三)组织、控制未成年人盗窃的;(四)自然灾害、事故灾害、社会安全事件等突发事件期间,在事件发生地盗窃的;(五)盗窃残疾人、孤寡老人、丧失劳动能力人的财物的;(六)在医院盗窃病人或者其亲友财物的;(七)盗窃救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物的;(八)因盗窃造成严重后果的。《刑法》第二百六十四条盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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山东省侵占罪立案金额标准有哪些
[律师回复] 解析:关于一般形式的侵占犯罪案件的立案标准,可以归纳如下:首先,行为人必须是以正当、善良且合法的方式占有了他人的财物;其次,该行为人必须将他人的财物非法据为已有,并拒绝归还给物主;最后,所侵占的财物价值必须达到法定的最低限额——即20,000元人民币。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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