西区供货合同违约调解律师
刘佳秀律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
执业:
6年
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租房合同到期自动续约吗?
租房合同到期是否要自动续约这个在法律上是没有明确的规定;如果在合同到期之后而选择不续约,那么是可以视为不定期的租赁合同,但如果一方要终止合同,那么是需要提前的通知对方。
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2024-05-31
工程合同违约金赔偿标准不合理怎么办
按照法律规定,若当事人认为协议中约定的违约金过高并请求减少,法院会考虑实际损失、合同履行情况、当事人过失及预期收益等因素,公正诚信地作出裁决。若约定的违约金低于实际损失,当事人有权要求法院或仲裁机构上调金额。
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2024-05-31
施工合同纠纷
注册网约车主需要什么条件
注册成为网约车车主,需满足以下条件:持有效机动车驾驶证,具备三年以上驾驶经验;近三年无交通事故罪、危险驾驶等违法记录;无吸毒、酒后驾驶记录;近三个计分周期无记满12分记录;近五年无故意伤害、刑事犯罪记录。还需满足其他公司特定审核标准。
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2024-05-31
网约车
法院判决开发商解除合同如何拿到退还款
退房流程因违约主体和环节而异。若仅支付定金未付首款,违约方不得索回定金,开发商违约则需翻倍补偿购房者。经审核批准,按合同规定办理退款。完成预售登记但未交房,需双方协商并签退房协议,异议方可请法院或仲裁机构裁决。未达成协议可诉讼或仲裁,双方须办预售登记注销手续。
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2024-05-31
合同终止
调整工龄工资通知模版
为体现职工劳动贡献和年功差别,更好地发挥工龄工资的激励作用,经公司领导商议决定,自2012年7月1日起调整工龄工资计发办法和标准,现将有关事宜通知如下:1、调整工龄工资计发办法。工龄工资计发办法调整为按连续工龄分段、分标准的计发办法。2、调整工龄工资标准。
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2024-05-23
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西区供货合同违约调解问答推荐
在途货物运输货物检验时间如何安排的
[律师回复] 解析:关于质检及数量索赔时效性的问题,其实更多的是与检测周期息息相关的。在绝大部分检验条款当中,我们都会明确规定:买方需要在货物运抵目的港之后的限定天数之内完成检验;或者,对于已经在目的港完成卸载的货物,同样也会有相应的检验期限要求。在此种情况之下,买方务必按照合同约定的期限进行检验,并且获取到符合规范的检验证书,这样所得到的检验结果才能够被视为提出索赔的有效凭证。若超过了规定的期限仍未进行检验,那么买方将自动丧失该项权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第八百三十一条收货人提货时应当按照约定的期限检验货物。对检验货物的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当在合理期限内检验货物。收货人在约定的期限或者合理期限内对货物的数量、毁损等未提出异议的,视为承运人已经按照运输单证的记载交付的初步证据。
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楼下邻居窗户上方安装雨棚违反法律规定吗
[律师回复] 解析:依据现行法律法规,不动产的相邻权利人需秉持公平和合理性原则并尽量减少对日常生活造成影响,以此作为处理邻里关系的准则。若安装雨篷对相邻权利人权益构成损害,则可能构成对相邻权的侵犯。因此,不动产权利人应当遵循有利于生产发展、便利居民生活、加强社区团结以及公正合理的原则,以正确的态度和方式处理好与相邻方之间的关系。法律依据:《民法典》第一千二百五十三条【建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落致害责任】建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
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盗窃罪违反取保候审的处罚按照什么标准
[律师回复] 解析:如被取保候审者在取保候审期间未有违反法定职责义务之行为,然而在此期间又因涉嫌重新触犯刑法而被公安司法部门立案侦查的情况下,执行机构理应暂时扣留其保证金;待至人民法院作出裁判并正式生效之后,再做出是否予以没收的决定。对于那些故意再次犯罪的被取保候审者,执行机构必须没收其保证金;而对于那些过失重新犯罪或并不构成犯罪的被取保候审者,则应将其保证金予以退还。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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盗窃罪属于民事违法行为吗
[律师回复] 解析:盗窃乃是一种严重违反法律和道德规范的罪行。警方将会依据被盗财物的价值、涉案数额及盗窃行为发生的频次等多方面因素进行综合分析,以确定是否足以构成刑事犯罪。若判定为未构成犯罪的情况下,当事人将面临五日至十日不等的拘留处罚,同时还可附加处以五百元以下的罚款;而在情节更为严重者,则可能需要接受十日以上、十五日以下的拘留惩罚,且罚款金额也会提升到一千元以下。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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盗窃违禁品是否构成盗窃罪
[律师回复] 解析:在犯罪行为中,偷盗违禁物品足以被判定为构成盗窃罪行。然而,即使在这种情况下,若盗窃案当事人决定不起诉,那么这起案件的立案侦查和提起公诉将由公安部门全权负责。此后,检察机构将接手对案件进行审查并提出起诉。但是,值得注意的是,即使受害者选择不予追究,被告人仍需为其所犯之罪行承担相应的刑事责任。关于盗窃罪,遵循法律规定的程序至关重要。首先,此类案件必须由公安机关立案侦查;其次,人民检察院将对案件进行审查并提出起诉;最后,由人民法院依法作出判决。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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