[律师回复] 卖方根本性违约指卖方行为违约定，导致合同目的落空。赔偿方法有几类：第一，要求卖方可否重新履约，即依照合同规定交付货物或服务。假如不行且无益，则主张损害赔偿，包括履约后原本可得利益。第二，如合同已约定违约金，即可依此要求赔付。然而违约金过高影响受损方权益时，有权寻求法院或仲裁机构降低。此外，卖方违约致对方其它损失，例如此次违约善后支付合理费用等等，也应由买房负责。总结来说，赔偿方式与金额应综合考虑合同及违约损失来决定。

[律师回复] 经济合同违约的后果包括：承担违约责任，比如修复、更换等补救措施；支付违约金，假如违约金过高或过低，可以请求法院或仲裁机构调高或减免；赔偿另一方的损失，损失不仅包括实际利益，还包括预期可得利益。另外，严重违约行为可能伤害企业声誉，影响以后的业务往来。总的来说，违约的后果视具体情况而定。

[律师回复] 没有约定违约金，违约也能索赔。要掌握好这个机会，您得先证明对方违约，收集书面资料、聊天记录或证人证词等等证据。根据《民法典》规定，赔偿金应与违约造成的损失相当，包括履行后可以获得的利益，但不能超过签订时能预见的损失。双方可以协商赔偿，如协商无果，只能起诉到法院。诉讼时要详细说明对方过错及您的损失，并有足够证据支撑。法院将依法判定对方赔偿责任。

[律师回复] 一般而言，若对方违约严重或符合合同约定，可进行单方解约。根据违约的严重性和合同规定，若属严重违约、导致合同目标无法达成，则解除合同普遍可获准许。若违约轻微，则未必足以作为单方解约依据。如在买卖合同中，卖方若未交货即为严重违约；仅逾期数日或不影响合同目标，则并非不可接受。在考虑单方解约前，需保存好对方违约证明，按合规的通报方法与期限，对方向其发送解约通知，从而确保证据的正当性及解约行为的生效。

[律师回复] 你好，建议点击付费咨询。