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住房公积金贷款利率和商业贷款利率差多少
公积金利率与商业贷款利率相差多少这个问题,主要是按照央行的基准利率来进行对比的,如果尚也贷款贷款一年以内,贷款基准利率为4.35%;如果贷款为五年,利率为4.7%;五年以上利率为4.9%;对于公积金贷款五年以下利率为2.75%;五年以上利率为3.25%,它们之间执行率不低于1.1倍。
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2024-06-20
没结婚房产证能写两个人的名字吗?
1、在这种情况下共同买房,如果是双方共同出资,比例各半,则需在房产证上同时登记两人的姓名。2、如果双方出资比例不等,虽在房产证上也会登记两人姓名,但必须说明各自所占比例大小。
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2024-06-20
云南二套房贷款政策是怎么规定的
1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的。3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
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2024-06-20
经济适用房土地出让金如何计算
1、经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,也就是常说的二类经济适用房,交易的时候买方出3%的土地出让金。2、另外一种就是经济适用房立项的房子,回迁后不是按照回迁房给的,而是按照商品房处理的,所以商品房是不用交这个3%的。
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2024-06-20
买房子交契税要带什么材料?
购房合同,购房发票,身份证,户口簿,婚姻证明,无房证明,到当地税务局申请契税纳税申报,有享受税收优惠政策的,应当提供减免契税的证明材料,纳税人应当在购房以后10天以内,向当地地税分局进行纳税申报,如实缴纳。
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2024-06-20
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西沙群岛房屋托管合同诉讼问答推荐
欠款诉讼可以取保候审吗
[律师回复] 解析:当涉及到拖欠款项而受到法院司法拘留时,通常情况下无法获得取保候审的许可。所谓的取保候审,是在被告人及其亲属承诺提供担保的前提下,执行机构方可释放已被拘留之人,赋予被告人一定程度的行动自由以便其进行日常生活以及继续配合公安部门开展对案件的调查工作。然而,欠债未能按期偿还并被起诉至法院,在经过法院做出民事裁决且债务人仍未按照裁决规定的期限积极还款的情况下,才会导致被法院实施司法拘留这一惩罚性措施。根据刑事诉讼法的相关规定,参与诉讼及其他相关人员如有拒绝履行已生效的人民法院判决或裁定的行为,人民法院有权视情节严重程度处以罚款、拘留等处罚;若情节严重构成犯罪的,则应依法追究其刑事责任。对于因欠款未还而遭受的司法拘留,这种惩罚性的拘留方式属于司法拘留范畴,在此过程中,被拘留者是无法申请保释的。同样地,参与诉讼及其他相关人员如有拒绝履行已生效的人民法院判决或裁定的行为,人民法院有权视情节严重程度处以罚款、拘留等处罚;若情节严重构成犯罪的,则应依法追究其刑事责任。法律依据:《刑事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
律图荣昌...
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名律师已解答
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委托取保候审刑事律师怎么收费
[律师回复] 解析:关于服务费用的收取标准通常遵循以下规范:1、以项目数量为依据的计件收费方式:(1)侦查阶段的单项服务价格范围在2000至6000元人民币不等;(2)审查起诉阶段的单项服务价格在6000至16000元人民币之间;(3)审判阶段的单项服务价格则定位在6000至33000元人民币区间。2、计时收费的货币单位为时薪,一般情况下每小时的收费标准在200至3000元人民币之间。3、对于涉及到刑事案件且案情重大或复杂的情况,我们可以在不超过上述规定标准的1.5倍范围内与客户进行协商并确定最终的服务费用。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
律图安康
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名律师已解答
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土地托管是不是洗钱罪
[律师回复] 解析:洗钱活动乃是一种将从犯罪行为或者其它不法行为中获取的非法收益,经过多重手法进行掩盖、隐匿和转化,使得这些收益在表面上看起来符合法律法规的行为。而所谓的洗钱罪则是指行为人违背了我国《中华人民共和国刑法》中的相关规定,从事了以上述方式进行的洗钱活动,从而触犯了法律底线并且构成的刑事犯罪。不论是个人还是企业等组织,都有可能成为这个犯罪行为的主体。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
涉外专长...
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名律师已解答
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受贿罪必须有请托事项吗
[律师回复] 解析:若存在以下任何一种情况,便应被判定为"为他人谋取利益",而在行为构成犯罪的情况下,依法应当按照刑法中有关受贿犯罪的相关条款进行定罪量刑:(一)实际或承诺为他人争取到某些实质性的利益;(二)明明知道他人提出了具体的请求或委托事项;(三)尽管在履行职务之时并没有接受到他人的请求,然而事后却因为履行职务这一事由而收取了他人所赠送的礼物或财物。对于担任公职的人员来说,如果从他们的下属,尤其是存在上下级关系的下属,或者与他们存在行政管理关系的被管理人员那里索取或收受的财物价值超过了三万元人民币,并且这种行为可能会对其职权行使产生影响的话,那么就可以视为他们已经做出了为他人谋取利益的承诺。无论他们是否真的为他人谋取到了利益,也无论他们为他人谋取的利益是否得到了实现,都不会影响到受贿罪的认定。法律依据:《刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图彭水...
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盗窃罪偷摩托车的价值怎么算
[律师回复] 解析:关于对盗窃摩托车行为的判定标准,倘若其涉案价值达到人民币一千元或以上,那么该起盗窃行为便被视为刑事犯罪范畴,公安机关有权依法启动立案调查程序。其次,若盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元之间,则构成盗窃罪中的“数额较大”情形,犯罪者将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承受罚金等附加刑罚。此外,对于盗窃公私财物价值较大、或是实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径的犯罪分子,也将受到三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚,并且可能会被处以罚金或没收财产。根据被盗财物与物主之间的关系状况作为判断依据,当财物已经脱离所有人或保管人的实际控制时,即视为盗窃罪的既遂状态;反之,则为未遂状态。因此,盗窃罪的既遂和未遂是对盗窃行为完成程度的两种不同描述。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图六盘...
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