签订合同时应注意以下几个问题：1、充分了解签约对象的主体资格。2、注意合同条款的对等性。3、合同条款要明确。4、管理费标准的确定。5、对项目分包合同的特殊要求。6、仲裁机构名称要写具体。7、签字盖章应同时具备。

公司法人代表被限高消费时，不直接影响股东变更。但如欲变更法人代表，须在决议或决定作出后30日内完成变更登记。因此，虽限高措施不直接阻碍股东变更，但仍需遵循法定程序和时限进行操作。

饲养动物致人损害时，饲养者或管理者应承担无过错侵权责任，赔偿受害人损失。这是法律规定的民事法律后果，旨在保护他人合法权益。即使因过失导致，也需承担相应赔偿责任。

造假学历判三年左右才会被释放。对于民事主体仅仅只是伪造了学历，但是却没有利用虚假学历找工作的，此时并不构成犯罪，故此不会被量刑。若是伪造学历的行为已经导致了社会危害，此时伪造学历的主体，会被判处三年以上的刑罚。

政府部门是可以依法对违法建筑进行强拆的，在《中华人民共和国城乡规划法》中规定了强拆违章建筑的法条，但是，城乡规划局不会直接强拆的，强拆之前会先下发行政处罚决定书，要求当事人在规定的时间内自行拆除违章建筑。