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违反限购令购房合同有效吗
限购令的制发与执行均属于抽象性行政行为,只对行政管理相对人产生法律约束力,即对商品房买卖有关合同当事人具有约束力,其不能作为解决商品房买卖合同纠纷等民事法律纠纷的依据。限购令既然不具备法律法规的属性,因此违反限购令签订的商品房买卖合同就不可能有效。
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2024-05-29
在上海买房子交多少契税?
新房契税的收取标准为:90㎡及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税;90-144㎡普通住宅收取1.5%;超过144㎡的普通住宅收取3%契税;非住宅性质商业房征收3%;非普通住宅按3%买方缴纳。
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2024-05-29
《中华人民共和国政府采购法》实施细则内容是什么?
《政府采购法》第二条:所称财政性资金是指纳入预算管理的资金。以财政性资金作为还款来源借贷资金,视同财政性资金。国家机关、事业单位和团体组织的采购项目既使用财政性资金又使用非财政性资金的,使用财政性资金采购的部分,适用政府采购法及本条例;财政性资金与非财政性资金无法分割采购的,统一适用政府采购法及本条例。
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2024-05-29
房屋转租次承租人有优先购买权吗?
承租人在出租人出卖租赁的房屋时,在同等条件下享有优先购买的权利。承租人优先购买的实现需要具备以下条件:1、承租人在租赁合同的存续期间享有优先权,租赁期间届满,承租人不享有优先购买权。2、须在同等条件下优先,同等条件包括买卖的价格、付款的期限和方式等。
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2024-05-29
如何加强2024网络安全法规制度建设?
1、信息公开保密审查制度。2、门户网站信息发布管理制度。3、机房及重要区域管理制度。4、涉网人员安全管理制度。5、信息安全教育培训制度。6、网络安全工作议事制度。7、网络安全工作规划。
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2024-05-29
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西沙群岛设备购买合同纠纷问答推荐
开设赌场罪累犯是什么
[律师回复] 解析:对于那些被判处在有期徒刑之上的刑罚体系,且其刑期已于执行后或豁免后五年内再次触碰了应处以有期徒刑以上刑罚的犯罪行为的成员,我们称之为累犯。值得注意的是,开设赌场的累犯情况表明,前罪与后罪均需处以有期徒刑以上刑罚,而拘役并不属于这一范畴。【一般累犯】的定义为:被判处在有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,在刑罚执行完毕或豁免之后,若在五年内再度实施应处以有期徒刑以上刑罚的犯罪行为,则构成累犯,应当加重惩罚,但过失犯罪以及未满十八岁的犯罪者除外。关于上述期限的规定,对于被假释的犯罪分子而言,自假释期满之日起开始计算。法律依据:《刑法》第六十五条【一般累犯】被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,刑罚执行完毕或者赦免以后,在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的,是累犯,应当从重处罚,但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。前款规定的期限,对于被假释的犯罪分子,从假释期满之日起计算。
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开设赌场罪新刑法之前犯罪怎么判
[律师回复] 解析:对于开设赌场罪的量刑标准,具体划分为以下两个层次:首先是对于情节较轻的犯罪行为,判处五年以下有期徒刑、拘役或管制,并且还需同时缴纳罚金。其次,如果情节较为恶劣,那么就会被判处五年以上至十年以下有期徒刑,同时也需要缴纳相应的罚金。另外值得注意的是,如果其涉及到组织本国民众参与境外赌博活动,且数额巨大或存在其他严重情节的话,也将按照上述规定进行处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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开设赌场罪可以取保候审么
[律师回复] 解析:在涉及到构成开设赌场罪的情况下,取保候审的申请必须满足以下任一条件:首先,涉案者可能面临着被判处有期徒刑以上的刑罚,但是其行为并不会对社会公共安全造成明显威胁;其次,如果犯罪嫌疑人存在严重的身体状况或生活无法自理,同时正处于孕期或哺乳期的妇女,也可考虑进行取保候审,以避免对其本人及社会产生潜在的危害性;最后,若案件已经进入司法程序且羁押期限即将届满,但案件仍未得到妥善处理,此时也有必要采取取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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2024年开设赌场罪处罚是怎样的
[律师回复] 解析:在中华人民共和国境内犯下开设赌场犯罪行为者,其刑事责任将根据具体情形予以量刑处理,具体包括但不限于:若仅涉及开设赌场行为,则应处以五年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需处以罚金。若情节较重,如开设规模较大、涉案人员众多等情况,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以相应罚金。对于组织中国公民参与境外赌博活动,且数额巨大或存在其他严重情节的,亦将参照上述规定进行处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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开设赌场罪400W判几年
[律师回复] 解析:对于涉及赌博罪,且涉案金额高达四百万元人民币的情况,根据现行法律规定,将依法给予其三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时处以罚金的附加处罚。在赌博罪的构成要件中,行为人必须在主观方面表现出直接故意,并且有着明确的获取钱财的目的性意图。倘若行为人只是出于单纯的消遣娱乐、联络感情等非营利性的目的参与赌博活动,则不符合赌博犯罪的定义与范畴。然而,值得注意的是,无论行为人是否实际从赌博活动中获取到了金钱利益,都不会对赌博罪的构成产生实质性的影响。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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