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西市区工地延期索赔推荐文章
外墙防水工程施工质量验收规范?
1)防水层不得有渗漏现象。2)使用的材料应符合设计要求。3)找平层应平整、坚固,不得有空鼓、酥松、起砂、起皮现象。4)门窗洞口、穿墙管、预埋件及收头等部位的防水构造,应符合设计要求。5)砂浆防水层应坚固、平整,不得有空鼓、开裂、酥松、起砂、起皮现象。
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2024-09-08
户籍所在地是什么
户籍所在地是指我国居民户口簿登记所在地,一般是指出生时其父母户口登记地方,通常是家庭户口簿上的户口所在地。
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2024-09-08
试用期内可以不交社保吗?
试用期内是不能不缴纳社保的,试用期也包括在劳动合同期限内,单位应当给员工缴纳社保,如果单位以试用期为由没有缴纳,员工可以去社保部门投诉或者到劳动监察大队投诉。社保部门要要求单位补缴社保并对单位作出行政处罚。
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2024-09-08
2024年男职工陪产假工资发放如何规定?
陪产假期间,用人单位同样要向职工支付工资的。陪产工资结算的方式有两种:1、若是用人单位有为职工买生育保险的话,职工休陪产假期间的工资则由用人单位向相关部门申请。2、若是用人单位没有为员工购买生育保险,那职工在休陪产假期间的工资则是按照职工合同工资的标准来支付。
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2024-09-08
职工医疗保险卡怎么用
在定点医院就医的时出示医保卡证明参保身份和挂号,个人不需要先支付再报销,直接便可由医保和医院结算该医保报销的部分,只有在结帐的时候,自付的部分由自己用医保卡余额或者现金支付。
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2024-09-08
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西市区工地延期索赔问答推荐
镇江延期交房怎么解决
[律师回复] 对于延期交付这一棘手问题,解决之道并非唯一,而是需要购房者与开发企业参与深度磋商,寻求彼此间的理解,甚至进行调解等途径以达成双方都能接受的解决方案;如若存在任何违约行为及侵犯权益之举,那么自然应当要求开发商对此承担起违约的法律责任,并对由此所带来的经济损失加以充分的赔偿;而在更为严重的情况下,即当违约行为已经严重到足以使合同的主要目的无法得以实现时,作为买房人,您有权主张解除该份合同。
律图石景...等
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房产商延期交房合同可认作无效吗
[律师回复] 在出现开发商未能按时交房的情况时,购房者有权提出催促要求,以期开发商能够迅速地履行合约义务,协商确立具体的交房日期。如果经过购房者的适当催告之后,仍在合理期限内(通常为三个月)开发商未能交房,购房者有权向具有管辖权的法律机构申请解除合同。对于开发商未能按约交房的行为,应依据购房合同中的相关规定,承担相应的违约责任;若购房合同中并未明确约定违约金的具体金额或损失赔偿额的计算方式,则可参照逾期交付使用房屋期间,由相关主管部门公布或由具备资质的房地产评估机构评定的同地段、同类房屋的租金标准来进行确定。
重庆法务等
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常州延期交房违约金标准怎么规定的
[律师回复] 若在双方签订的合同中已有明确约定的情况下,则应当按照合约上所述金额进行赔偿;倘若未对违约金或损失赔偿额度作出具体说明,可依据以下方式确定其数值:对于逾期支付款项来说,应以尚未支付完毕的购房款总和为基础,参照中国人民银行所制定的金融机构收取逾期贷款利息的相关标准来计算相应的违约金或损失赔偿额。
杭州法务等
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延期交房注意事项是什么
[律师回复] 若开发商延迟交付房屋,买受方应予以关注并了解以下重要事项:首先,如果开发商已收到书面催促通知,并且在合理期限内完成了相应的交房义务,那么此时,虽然买受方无法解除购房合同,但是可以向开发商提出损害赔偿请求。其次,倘若开发商经过催告后,在合理期内仍然未能履行交房义务,同时也未能提供充分的正当理由来解释其行为,那么在此情况下,买受方可选择解除购房合同,所有因此产生的经济损失将由开发商全权负责。
广东法务等
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延期交房后注意事项包括哪些
[律师回复] 在开发商逾期交付房屋时,我们应关注以下几个关键要素:开发商有义务依照合同规定,承担相应的违约责任,并应支付相应的违约金;同时对于由此产生的损失,还需进行赔偿。关于开发商逾期交房违约金的计算方式,首先应当遵循购房合同中所明确约定的具体条款,针对该违约行为提出赔偿要求。然而,若违约金明显超出或过低所导致的实际损失数字,受损一方可向法院申请调整违约金的赔偿金额,以确保公平合理。
律图怀柔...等
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