农村房屋产权证新政策规定了几种不能领取产证的情况，包括擅自改变宅基地用途、在这多余的宅基地上新建的房屋、在旧的房屋宅基地还没有退还给集体就申请新的宅基地的等，都不能办理产权证书。一户人家如果在一户一宅的分配制度之后还有多余的宅基地，应该由乡镇估国土部门收回。

房屋他项权证的期限是在登记时就会写明期限，这个期限就是房屋他项权证的有效期。一般办理贷款或者抵押的时候才需要办理他项权证，他项权证办理下来后不是由申请人保管，是由放贷款方来保管，知道贷款还清就可办理撤销的手续。

预告登记证和他项权证的区别主要在于形式不同、内容不同、性质不同、时间不同等，对于预告登记证的认定，一般是属于未办理房产证时处理的，而他项权证一般是确权后才可以办理和处理的。

猥亵罪的赔偿得综合多方面来考量。得留意受害者在人身和精神方面受损的严重情况，像受到的精神冲击啦，还有舆论带来的负面效应之类的。同时呢，也要看看加害方的过失大小、经济状况以及承担责任的能力，这些都是确定赔偿金额的重要因素。在司法实践里，法院会根据实际情况依法让加害方给受害者给予一定的经济赔偿，用来弥补受害者的损失。

公司倒闭后，到底谁来承担债务得看公司类型和具体情形哦。像有限责任公司呢，股东只需以自己认缴的出资额为限给公司负责，而公司则要用全部财产去承担债务。要是公司倒闭要清算啦，清算组得按照规定程序来，把公司财产清理清楚，先把清算费用、职工工资、社保费用和法定补偿金给支付了，接着把欠的税交了，最后再清偿公司的债务。