浠水县租房违约金官司律师
黄弈霖律师
执业认证
平台保障
擅长: 婚姻家庭、合同事务、刑事辩护
5.0分
执业:
13年
湖北华浩...事务所
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浠水县租房违约金官司推荐文章
杭州的公积金可以在异地买房子吗?
可以。杭州市缴存住房公积金的职工向外地公积金中心申请办理住房公积金个人异地贷款的,可携带本人身份证原件至杭州住房公积金管理中心及其分中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
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2024-05-28
承租人装修费谁来承担
1、双方有约定的吗,如果双方在合同中对专修费用由谁来承担的问题达成了约定,应该按照约定执行。2、双方没有约定的,如果承租人的装修行为本来没有得到出租人的同意的话,装修费用应该由承租人自己来承担。因为承租人装修是处于自己利益的考虑,而且没有经过出租人的同意是不能要求出租人承担装修费用的。
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2024-05-28
天津住房公积金贷款额度是多少
住房公积金贷款额度是按照住房公积金账户余额倍数、所购住房价款的一定比例、借款人的还款能力、最高贷款限额四方面因素分别计算,以其中最小值为贷款额度。现行政策是,职工正常缴存住房公积金,贷款最高限额为40万元,同时使用配偶住房公积金额度的,贷款最高限额60万元。
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2024-05-28
北京该如何领取失业保险金
用人单位为劳动者缴纳失业保险后,劳动者离职后可以申请领取失业保险金,具体条件和程序如下:1、非本人意愿终断就业(即公司解除或终止劳动合同)并有求职要求,(须提供用人单位辞退的证明),缴纳失业保险金12个月以上。2、公司解除或终止劳动合同后60天之内前来办理。
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2024-05-28
上海公积金贷款年限规定是什么?
《上海市住房公积金个人住房贷款管理办法》第十八条市公积金中心应当根据实际情况,合理确定贷款期限,但最长不超过30年,且不长于借款人法定退休后5年。
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2024-05-28
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浠水县租房违约金官司问答推荐
交通肇事罪法官怎样认定赔偿
[律师回复] 解析:在公正的法律审判中,绝不会因为对方能否提供赔偿而造成任何形式的差别待遇。当裁决结果已然出炉之后,若对方未能履行赔偿义务,这便涉及到执行法庭的工作事宜。就民事赔偿领域而言,无论肇事方有无经济赔偿能力,倘若肇事者或是其投保的保险公司未按照事故责任作出合理赔付,受害人家属有权依法向法院提起诉讼,请求保险公司在强制性责任保险以及第三者责任保险的责任限额范围内先行支付赔偿金。若经保险公司赔偿后仍然存在不足部分,则由肇事者或者其他相关责任人承担相应的赔偿责任。至于在刑事责任层面上,若肇事者对事故负有主要责任乃至全责,那么他将构成交通肇事罪,应当依照法律规定追究其刑事责任。法律依据:《民事诉讼法》第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。
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租赁期间房子被拆迁怎么处理
[律师回复] 解析:在房产租赁过程中所遭遇的拆迁事宜,理应依照租约中的约定条款进行妥善处理。若租约中未对此有所明确,出租人和承租人均可共同商讨解决方案。若双方未能达成共识,其中一方欲主张终止合约,另一方可通过法律诉讼寻求解决途径。根据我国相关法律法规规定,在签订房产租赁合同时,出租人和承租人应对房屋在未来可能遭受征收或拆迁情况下的处理方式作出明确约定。此外,根据相关法律规定,任何一方向人民法院提起诉讼时,均需提交正式的起诉状,且需要参照被告人的数量提供适当份数的起诉副本。若确实因某种原因导致书写起诉状存在困难,也可选择以口头形式向人民法院提起诉讼,但需由人民法院将其内容记录在案,并通知对方当事人知晓。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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借卡跑分100w获利1w是否违法
[律师回复] 解析:参与跑分活动是非法的行为,若情节严重,将会触犯刑法中的洗钱罪名。若明知自己所从事的跑分业务涉及到洗钱的犯罪行为,仍然选择继续进行跑分活动,则该行为将被视为涉嫌洗钱罪行。有关部门依法可以对此类行为人判处五年以下有期徒刑或拘役,并且还可以附加处以罚金或者单独处以罚金的刑事处罚。法律依据:《刑法》第一百九十一条明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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租赁合同超过二十年违约赔偿怎么算
[律师回复] 解析:在租赁合同期限超出二十年的情况下,超出之期限将被视为无效。倘若租赁合协议中的条文对违约金进行明确规定,则承租方需按照所述约定向出租方支付相应款项。然而,若双方并未就违约金事宜作出具体约定,出租方可根据自身实际遭受的损失向承租方提出赔偿要求。损失赔偿金额应与违约行为所导致的损失相匹配,其中既包含直接损失,也涵盖合同正常履行后可能获得的预期收益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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违停导致交通事故要担责吗
[律师回复] 解析:关于违停车辆在交通事故中的责任问题,安全机关交通管理部门应依据事故当事人行为对于该事故发生所产生的影响及其责任之大小来进行判定。具体而言,有以下几种情况:首先,若由某一方当事人单方面的过失而引发了道路交通事故,则需对此负责并承担全责;其次,如涉及到两个或多个当事人的过错,且他们的行为共同引发了交通事故,那么便需要根据各当事人行为对事故产生的作用以及他们各自过错的严重性来分别认定责任,可能会被判定为主要责任人、同等责任人或次要责任人;最后,如果没有任何一方当事人存在引发道路交通事故的过错,那就是单纯的交通意外事故,所有相关人员都无需对此负责。只有当其中一方当事人蓄意制造道路交通事故时,其他方才不需承担责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。《中华人民共和国刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条交通肇事具有下列情形之一的,处三年以下有期徒刑或者拘役:(一)死亡一人或者重伤三人以上,负事故全部或者主要责任的;(二)死亡三人以上,负事故同等责任的;(三)造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或者主要责任,无能力赔偿数额在三十万元以上的。交通肇事致一人以上重伤,负事故全部或者主要责任,并具有下列情形之一的,以交通肇事罪定罪处罚:(一)酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的;(二)无驾驶资格驾驶机动车辆的;(三)明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的;(四)明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的;(五)严重超载驾驶的;(六)为逃避法律追究逃离事故现场的。
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