秀山县回迁房债权纠纷律师
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秀山县回迁房债权纠纷推荐文章
房产权年限50年是怎么回事
房产权年限为50年的问题涉及土地性质、房价、落户及贷款。与70年产权住宅不同,50年产权多用于工业和综合用地,价格更低但不可落户。贷款方面,50年产权房不能使用公积金,首付高、利率高,且部分城市如北京限购。
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2024-05-09
房产纠纷
法人代表授权委托书不用盖章吗
公司参与诉讼的授权委托书由其法定代表人签字就有法律效力,并非必须加盖该公司的公章。法定代表人是法律明确规定的,法定的,依法能代表法人行使民事权利,履行民事义务的自然人。
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2024-05-09
离婚净身出户需要承担债务吗
离婚时,无论是否净身出户,都需要承担婚姻期间的合法债务。 根据法律,共同债务应由双方共同偿还。若财产不足以清偿或归属有争议,可协商或诉诸法律解决。共有财产的处置同样需协商或由法院根据具体情况和保护特定群体利益的原则判决。
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2024-05-09
财产分割
夫妻离婚债务和财产怎么分担
在离婚过程中,夫妻需共同承担婚姻存续期间的债务。若共同财产不足以清偿,或财产已分割,需按双方协议偿还;若无法达成一致,由法院裁决。夫妻共同财产的分配通常遵循平等原则。
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2024-05-09
夫妻债务
租房合同到期房东收回房子是否违法
房东在租房合同到期后单方面收回房子的行为并不违法,根据《中华人民共和国民法典》的规定,在租赁期限届满以后,承租人本身就有返还租赁物的义务,只要租房合同中没有其他的约定,租房合同到期就意味着租赁关系已经终止,房东收回房子,不承担任何违约责任。
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2024-05-09
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秀山县回迁房债权纠纷问答推荐
房子动迁开发商不给房怎么办
[律师回复] 解析:1.协商解决方案。基于双方当事人在平等自愿的原则基础之上,秉持着友善协商、互相理解与体谅的态度,共同制定并签订和解协议以解决纠纷问题。2.调解解决策略。根据平等、自愿以及合法性的原则,积极引导双方当事人自主达成共识,从而妥善地解决纠纷问题。3.诉讼解决途径。若以上述两种方式均无法解决纠纷问题,当事人可选择向人民法院提起诉讼,由人民法院依据相关法律法规进行公正裁决。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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父母过户给儿女几年后父母欠债不关儿女事
[律师回复] 解析:在法律角度上,父母将其房地产赠送给自己的孩子,那么孩子在之后就无需负责父母所承受的债务责任。然而,这仅限于在父亲仍在世的情况下。如果在这种情况下,孩子并未为父亲偿还债务,那么当父亲去世后,孩子在继承遗产的范围内才会被要求承担偿还父亲债务的义务。然而,如果父亲在拥有债务的情况下,仍然将房屋所有权转让给了他的孩子,那么这种赠与行为实际上已经侵犯了债权人的合法权益,因此债权人有权通过诉讼来撤销父亲的赠与行为。在这种情况下,赠与行为将会被判定为无效,债权人可以申请财产保全,然后提起诉讼,要求返还债务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
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婚前债务怎么还
[律师回复] 解析:在婚姻存续期间发生的负债,应由债务人单独承担偿还责任,这是由于婚前产生的债务被视为个人债务,根据相关法律规定,此类债务理当由个人负责偿还;然而,如债权人能够提供充分的证据,证实此笔债务实际用于了夫妻的共同生活开支,或共同从事生产经营活动,抑或是出于夫妻双方的共同意愿所负下的债务,那么在离婚之后,仍需对该笔债务负有相应的偿还义务。法律依据:《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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高速公路施工红线外到底要不要拆迁
[律师回复] 解析:根据中国现行《公路管理条例》之相关规定,若需在公路两侧建设永久性的工程设施,则其所构建的建筑物边缘与公路边沟外缘之间的距离应满足标准,通常而言,高速公路一般的最小距离不应少于二十米;而在高速公路建筑控制区内部,原则上不再允许新建任何构筑物,对原有建筑物仅可予以维持现状。值得一提的是,各个省市的高速公路建筑控制区的具体范围可能存在差异,其中最常见的情况是将高速公路两侧共计五十米的区域划定为控制区,同时,匝道和收费站周围两百米的范围也被纳入了控制区的范畴。法律依据:《公路安全保护条例》第十一条县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要,组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。公路建筑控制区的范围,从公路用地外缘起向外的距离标准为:(一)国道不少于20米;(二)省道不少于15米;(三)县道不少于10米;(四)乡道不少于5米。属于高速公路的,公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。公路弯道内侧、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制区范围根据安全视距等要求确定。
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没有结婚证有孩子被纠缠怎么办
[律师回复] 解析:在未履行结婚登记手续的情况下,以夫妻名义共同生活的状况,依据相关法规的明确规定,仅当当事人针对此种同居关系提出解除请求时,人民法院将依法对此类诉求予以不受理的处置;然而,若当事人主张解除的同居关系被认定为“有配偶者与他人同居”的情况,则人民法院仍应接受其诉讼请求并对相应的同居关系进行解除。对一般的同居关系纠纷所引发的财产分割或者未成年子女抚养问题,人民法院亦应予以受理。对于已经完成结婚登记程序,但结婚证书遗失或损坏的情况,当事人可前往婚姻登记机构申请补发结婚证书。此外,他们还可以向婚姻登记机构申请开具婚姻登记记录的证明文件。同时,他们还可以向婚姻登记档案保管部门查询并复印婚姻登记档案。加盖有婚姻登记档案保管部门印章的婚姻登记档案复印件,可以作为证明婚姻关系存在的有效凭证,当事人可凭此复印件向人民法院提起离婚诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。
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