修水县房子漏水纠纷官司律师
谭嘉虬律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
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买房子交首付需要居住证吗?
异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高。
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2024-06-02
非法经营看流水定罪吗
非法经营行为不一定构成犯罪,需视其对市场秩序的影响程度而定。若行为虽违反行政管理规定,但未对市场秩序造成严重影响,则不应定为非法经营罪。此外,若行为人因不了解法律而购买或出售经营许可证,也不应视为犯罪,而应受行政处罚。
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2024-06-02
刑事犯罪辩护
父子房产过户最新政策内容怎样?
过户的话办赠予费用约为报税价的6%。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%、增值税。5.5%,买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。
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2024-06-02
防水工程施工措施有哪些?注意事项是什么?
1、采取一切合理措施,保护防水工程施工工作面的环境。2、施工时使用的砂浆要为预拌砂浆或者是提前拌好砂浆运至现场,施工用的白灰(块)不得使用袋灰。3、铲平原防水层时,用专门的吸尘器吸尘,防止污染环境。
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2024-06-02
丈夫死了欠下的信用卡妻子需要还吗
夫亡后,其银行卡贷款是否需遗孀偿还,取决于贷款用途和遗产情况。若贷款用于家庭开支,遗孀需承担偿还责任;若贷款是个人债务且丈夫无遗产或家中财产无丈夫份额,遗孀则无需偿还。若存在遗产或家产中有丈夫份额,遗孀需在遗产范围内偿还。继承人可自愿偿还超出遗产价值的部分。
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2024-06-02
夫妻债务
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修水县房子漏水纠纷官司问答推荐
强奸罪一定要打官司吗
[律师回复] 解析:1.显然,强奸罪是一项严重的刑事指控,原则上应由司法机构进行公开审理并对罪犯提出公诉,这与被害人撤销指控的意愿无关。2.强奸罪作为一种公共利益至上的刑法案件类型,由检察机关作为国家法律维护者发起诉讼程序,受害者本人无权自行撤回诉讼请求。至于其是否符合犯罪构成标准及可能面临何种法律制裁,具体还要视乎事件性质以及相关证据支撑力度等客观事实情况来加以判断。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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帮信罪借卡流水70多万能判多久
[律师回复] 解析:对于涉嫌触犯帮信罪的犯罪嫌疑人而言,若其流水金额高达七十万元人民币,则他们很可能将面临三年以下有期徒刑,且需缴纳罚款作为刑罚。然而需要强调的是,并非所有涉案公民最终都将会被法院判处刑事处罚,因为根据相关法律法规,在审理帮信案件后,法院还有可能做出免于处罚的判决。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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开设赌场罪银行卡流水170万怎么量刑
[律师回复] 解析:因涉嫌开设赌场,且总流水达到了惊人的170万元人民币,此种情况已被视为情节严重,将面临五年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳相应罚金。对于那些以营利为唯一目的并且召集多人进行赌博活动,甚至把赌博当成了自己生活和职业的人来说,他们将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的法律制裁,同时也需要承担相应的罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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网络服务合同纠纷管辖法院如何确定
[律师回复] 解析:在涉及网络合同争议的司法解决过程中,原告可选择在买方或货物接收方所在地法院提起诉讼;或者在被告居住地所属法院提起诉讼。若以上两个地点均具备司法管辖权,依照相关法律法规,将由首先启动诉讼程序的法院进行审理。倘若合同中已明确约定了管辖法院,那么便应按照该约定来确定最终的管辖法院。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。《最高人民法院关于适用的解释》第二十条以信息网络方式订立的买卖合同,通过信息网络交付标的的,以买受人住所地作为合同履行地;通过其他方式交付标的的,收货地为合同履行地。合同对履行地有约定的,从其约定。因此,根据上述法律及司法解释,网络购物合同纠纷中当事人既可以向买受人住所地/收货地所在法院提起诉讼,也可以向被告住所地法院提起诉讼。如果前述法院都有管辖权的情况下,法律规定由最先立案的法院管辖。如果合同中有约定管辖,则根据约定确定管辖法院。
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帮信罪要多少流水立案金额
[律师回复] 解析:关于帮信罪的立案标准,主要依照是否涉及支付结算金额超过二十万元人民币,或者违法所得高达一万元人民币,亦或是以投放广告等方式提供资金超过五万元人民币这几个方面来进行判断。根据我国相关法律法规的明确规定,如果行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却依然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助服务,且情节较为严重者,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还可能被处以罚金。在具体的司法实践中,被认定为“情节严重”的情况包括但不限于以下几种:(一)为三个及以上对象提供帮助的;(二)支付结算金额超过二十万元人民币的;(三)以投放广告等方式提供资金超过五万元人民币的;(四)违法所得超过一万元人民币的;(五)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动的;(六)被帮助对象所实施的犯罪行为已经导致了严重后果的;(七)其他情节严重的情形。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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