买房子交首付不给购房合同的处理是可以提起民事诉讼的。按揭贷款的方式买房，需要购房者先出一定比例的首付，然后再每个月定期的交月供就可以了。购买房子时必须要签订购房合同，具体时间每个售楼处几乎差不多，贷款下来以后都是可以签购房合同的。

乡村宅基地转让有必要在本村成员内进行。也就是说，这两个人有必要是一个村子的。转让给别的村名或许城市户口，那么转让合同无效，假如打官司的话，买方要无偿返还宅基地。同时宅基地转让发生时必须向村团体汇报，取得村团体赞同才行。宅基地所有权是归于村团体的，村团体有监管的必要，转让宅基地村团体当然必须赞同。两个人一同去村委会认证通往后才能够!

退出现役的士官符合下列条件之一的，转业安置：1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年，国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件，地方需要和本人自愿转业的。

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单。5、开发商的收款帐号1份。

夫妻一方借款，另一方担保，不违反法规。司法上，婚姻伴侣有独立民事行为能力。需确保双方自愿并理解相关责任与义务，符合担保责任的法律要求。但可能影响夫妻共有财产，若债务未清偿。