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个人住房贷款额度最高是多少?
1、如果是商业贷款,最高限额为房价的70%。2、同时,贷款年限不能超过30年,如果是二手房,贷款年限+房龄不能超过30年。3、确定了贷款年限,月还款能力不能超过家庭收入的50%。
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2024-06-19
2024年住房公积金单位和个人缴纳比例是多少?
住房公积金个人和公司的缴交比例是1比1,通常公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。
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2024-06-19
房产证上回迁房属于什么房?
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。
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2024-06-19
公租房使用期限多长时间
公租房在现在城市中越来越多见,它是属于国家公共租赁房子,不是归个人所拥有的,申请到公租房的人可以使用的期限一般为5年,是方便给外来务工,没有房子但是属于稳定就业的人提供的公租房。
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2024-06-19
卖房个人所得税多少?
适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定,按照“财产转让所得”项目征收个人所得税,适用比例税率,税率为20%.应纳税额应纳税额=应纳税所得额×税率(20%)。应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价。
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2024-06-19
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宣城网签房合同诈骗诉讼问答推荐
敲诈勒索罪立案数标准是怎样定的
[律师回复] 解析:在司法实践中,对敲诈勒索罪的认定与追究责任必须符合一定金额标准,即当敲诈勒索的具体涉案金额达到相关法定起点时,此种行为方可构成犯罪,公安机关方能依法启动案件侦查程序予以追责。依据我国现行《刑法》之规定,敲诈勒索公私财物价值人民币二千元至五千元(含本数)人民币三万元至十万元(含本数)以及人民币三十万元至五十万元(含本数)的,这三个档次的涉案金额应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。根据相关法律法规,对于实施敲诈勒索公私财物行为且涉案金额达到“数额较大”或存在多次敲诈勒索情形的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还需承担罚金刑罚;若涉案金额达到“数额巨大”或具有其他严重情节的,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样需要承担罚金刑罚;而对于涉案金额达到“数额特别巨大”或具有其他特别严重情节的,则将面临十年以上有期徒刑的严厉刑事制裁,同样需要承担罚金刑罚。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图房山...
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名律师已解答
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虎丘区集资诈骗罪主体范围是什么
[律师回复] 解析:设立了集资诈骗罪,其犯罪主体包含自然人与法人两类。凡已达法定刑事责任年龄,并且具备承担刑事责任之行为能力的自然人皆有可能成为集资诈骗罪的罪犯。至于法定的单位主体则囊括了公司、企业、事业单位、机关以及社会团体等各类组织机构。在实施集资诈骗行为时,必须是以非法占有他人财产为目的,采用欺骗手段进行非法集资活动,且涉案金额达到一定程度者,将被判处三年以上七年以下有期徒刑,同时还需缴纳十万元以上五百万元以下的罚金作为惩罚。法律依据:《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图喀什
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名律师已解答
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集资诈骗罪律师什么阶段介入好
[律师回复] 解析:1.在涉及到刑事犯罪期间,自侦查部门对犯罪嫌疑人发布首次讯问或采取相应强制措施的那一刻起,辩护律师便可着手进行相关法律咨询与援助工作。2.在侦查阶段,犯罪嫌疑人仅能通过律师成为其辩护人,从而获得必要的法律帮助与支持。同时,被告人也享有随时聘请辩护人的权利以维护自身合法权益。3.当辩护人接收到犯罪嫌疑人、被告人的委托之后,应立即向负责处理该案件的司法机构进行通报。此外,刑事案件的追诉期限是从犯罪行为发生之日起开始计算的,若犯罪行为存在持续或延续的情况,则需从犯罪行为结束之日起算。如果在追诉期内再次实施犯罪行为,前一次犯罪的追诉期限将从新罪行发生之日起重新计算。如需对超过二十年仍未结案的案件进行追诉,则需上报至最高人民检察院进行核准。具体的刑事追诉时效期间的长度,则根据法定最高刑的不同而有所差异。4.我国《刑事诉讼法》明确规定,刑事诉讼中的证据可以包括物证、书证、证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人供述及辩解、鉴定意见、勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录、视听资料以及电子数据等多种形式。所有能够证明案件真实情况的材料都属于有效证据,但必须经过严格的查证核实程序才能被认定为可靠证据。法律依据:《刑事诉讼法》第三十四条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
律图泸州
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名律师已解答
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敲诈勒索罪必须起诉吗
[律师回复] 解析:1、在这种情况下,结果具有不确定性,需视检察机关做出何种决策而定。2、“不追究”这一表述并不意味着争议方可以免于承担相应的民事责任,因为在刑事案件中,司法权力的行使并非当事人所能自行决定的,而是需要经过侦查机关依照法定程序进行侦讯,检察院依据法律法规对案件进行审查并提起公诉,最后由法院依法进行审理和判决。法律依据:《刑事诉讼法》第十六条有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(二)犯罪已过追诉时效期限的;(三)经特赦令免除刑罚的;(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
律图锡林...
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集资诈骗罪会还钱吗
[律师回复] 解析:在处理集资诈骗罪相关事务中,所谓赃款理所当然地应该全数返还原告人,而法庭也必然会坚定不移地追查并收缴所有的违法所得。对于那些欺诈犯罪者涉及的银行账户以及涉案的第三方支付账户中的任何款项,如果权利归属明确且属于被害人的合法财产,那么理应迅速而妥善地进行返还。法律依据:《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图韶关
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