商品房的土地使用权如果是到期以后，住宅用地是可以续期。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书，如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的，会补偿一定的金额。

宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得，在很大程度上具有福利性质和社会保障功能。对农村居民来说，最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。

工伤人员离职时可以得到以下两种补偿：一次性工伤医疗补助金；一次性伤残就业补助金；对因工伤致残的劳动者给予的一次性职业伤害补偿。根据国家规定，执行日常工作及企业行政方面临时指定或同意的工作，从事紧急情况下虽未经企业行政指定但与企业有利的工作，以及从事发明或技术改进工作而负伤者，均为工伤。

股权转让需要缴纳增值税，不过并不是所有股权转让行为都要缴纳增值税，个人和个体户转让上市公司股权免征增值税。任何持股主体，转让未上市公司的股权都不属于增值税征收范围。只有公司、合伙企业和个人独资企业作为持股主体转让上市公司股权时，才需要按转让金融商品缴纳增值税。

过失致人死亡的死亡赔偿金没个准数，得综合好多方面来算。像受害人的年纪啦、收入情况啦、家庭状况啥的都得考虑。通常呢，得按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，算二十年。要是受害人六十岁以上，每大一岁就少一年；要是七十五岁以上，就按五年来算。