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许昌财房公证纠纷推荐文章
北京居住登记卡和居住证的区别是什么?
北京居住登记卡和居住证的区别是:申领条件不同以及用途不同,对于居住证是需要在北京居住6个月以上才可以办理的,而居住卡一般认定为不符合申请居住证的人员的登记证明,具体情况结合实际而定。
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2024-05-15
北京经济适用房的申请条件是怎样的?
申请条件如下:1、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上。2、已婚的(含离异或丧偶带未成年子女)且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户。3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米。4、申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
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2024-05-15
房产过户贷款流程以及二手房过户流程有哪些
1、评估:到市房产交易中心办理评估手续,根据房龄、楼层和地段确定评估价格,一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管3、银行贷款审批4、担保公司担保:经审批的贷款,由买方和银行签定贷款合同,并到担保公司办理担保手续。5、银行放款6、到房产局办理产权交易手续。7、购房人领产权证,卖房人到房产局领款。
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2024-05-15
买房子要户口本吗,如果没有户口本怎么办
买房是否需要户口本主要看买房是否需要贷款,如果是按揭买房,那么就需要户口本,但是如果是全款买房的话,就不需要提供户口本了。因此没有户口本的话也是可以买房的,但是只能全款付清,不能办理按揭。
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2024-05-15
住房公积金怎么用来买房?
初审:那由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。评估:由申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
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2024-05-15
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许昌财房公证纠纷问答推荐
农村房屋买卖纠纷判决书如何执行
[律师回复] 解析:在人民法院开展执行工作期间,有权力强行处置被执行者所拥有的房产,这其中也包括了农村住房。然而需要注意的是,我国相关法律对于农村房产的交易行为进行了严格的限制和规范,仅允许同村的村民之间进行房屋买卖。2、依据现有的法律法规,农村宅基地之上所建造的房屋并不具备上市流通的资格,因此无法通过人民法院的强制执行程序将其作为债务偿还的标的物;但是,人民法院有权对这类农村住宅采取查封等强制性措施。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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离婚财产留给孩子要怎么处理
[律师回复] 解析:我国宪法明确制定,每位国民享有对个人财产的处置权。在夫妻关系破裂之时,只需当方面达成共识,夫妇二人均可将不动产所有权通过协议方式过渡至未满法定成年年纪的子女名下。对于尚处于成长期的未成年人,他们有权接受父母给予的奖赏、赠与以及与自身年龄和智慧程度相符的劳动薪酬等形式的财务支持。然而,对于其他性质较为重要的民事行为,应由他们的监护人代为执行,或者在获得监护人首肯之后才能进行。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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二审中原告没提出财产分割,法院会怎么判
[律师回复] 解析:“不告不理”原则乃是我国法院审判过程中所遵循的一项基本原则,其具体内涵则表现在民事诉讼法之中。该原则明确规定了当事人在法庭上可以自由决定自己所提起的诉讼事项及争议对象,而无需受到法院过度干涉或调整。换言之,法院在此类案件审理过程中,仅能依据当事人提交至法庭的诉讼事实及相应诉求作为审理依据,对于超出当事人诉讼主张以外的其他相关领域,法院并无权进行主动审查或裁判。因此,如在离婚诉讼阶段,原告并未提及任何有关财产分配事宜,那么法院将会依照法律规定对此问题不予处理。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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车辆财产保全有效期是多久
[律师回复] 解析:根据我国现行法律法规之规定,人民法院在行使财产保全权时,对于动产的查封和扣押时间均须遵守不得超过1年的上限。因此,针对汽车这类特殊动产实施的保全措施,有效期亦应被限定为不超过1年。关于保全期限即将届满时的处置流程,当事人必须在期满前30日之内以书面形式向审理此案的人民法院申请延续保全。而决定是否继续采取保全措施以及何时终止的权力则归属该院享有。需要注意的是,尽管保全措施具有一定的持续性,通常会保持至案件判决生效且当事人向法院提出强制执行申请之日为止。然而,对于各类别财产的保全期限却存在差异,每次采取保全措施之后仅能维持一段特定的期限。若未及时采取续封或续冻等相应措施,原有的保全措施将会自动失效。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
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房屋纠纷居住权问题应如何解决
[律师回复] 解析:关于居住权之争,首先应先行由争议双方进行友好磋商与谈判,若协商无效,则可考虑向第三方寻求介入调停,力求达成和解;若调停亦未能奏效,最终便只能诉诸于民事诉讼程序以求公正裁决。根据相关法律法规,居住权人依法享有依照合同约定,对他人所有的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足其日常生活所需的居住权益。法律依据:《民法典》第三百六十八条居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
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