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优先续租权但房东不租应该怎样办理?
如果房东租给别人而不租给你,在同等条件下,你有优先租赁权,如果他不愿意继续出租,那也没有办法。毕竟房子是他的。约定的优先租赁权合法有效,受法律保护,不过,如果新的承租者是善意承租,优先租赁权不能否定新的租赁合同的效力,只能是追偿违约方的赔偿责任。
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2024-06-01
在我国离婚房屋过户交税吗
根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户 的,不收取个人所得税。
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2024-06-01
买房子查征信报告是什么意思
到银行办理房贷时需要出具征信,因为银行需要了解的很多信息都在个人的征信报告中提现,征信中心给银行的事个人信用历史的客观记录,这些记录只可以给被查询者看,并且银行可以提供明细。综上,到银行办理房贷需要看个人征信,同时银行可以出具征信明细,用户可以查看。
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2024-06-01
买房子需要的收入证明怎么写
收入证明的写法通常都是居中写标题,正文中介绍当事人在用人单位的收入状况,一般要标注清楚用人单位的地址,单位电话,结尾的部分要加盖用人单位的公章,标注清楚开证明的日期,员工贷款买房时,必须向银行提供真实有效的收入证明。
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2024-06-01
出国旅游保险怎么买?
额的确定一般可参考旅游天数、旅行地区的消费水平等情况来确定。比如,欧洲申根国规定,医疗险保额不得低于30万人民币。所以,如果当地的物价和消费水平较高,那么境外旅游医疗险的保额最好在30万元以上。
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2024-06-01
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许昌房屋买卖合同产权纠纷问答推荐
劳动纠纷问题,公司违法辞退
[律师回复] 你好,请问有什么可以帮得到你?
周泽方等
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名律师已解答
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签订买卖合同、朋友之间代签有效么
[律师回复] 需要看后期合同履行情况呢
张莹等
3
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男朋友卖出一部手机,但后面收到了银行卡被冻结的短信,他被买手机的人利用来洗钱
[律师回复] 你好,你说的情况洗钱多少呢?
王正兵等
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二婚十年了最近老公去世,我们名义下检讨房子一套房子是我结婚前的房子卖掉,买新房,一辆车,还有他的住房公积金,他的去世国家给的20多万,他有前妻两点孩子,我们中间没有孩子,这样情况财产怎么分
[律师回复] 您好,这个您可以来律所具体
许旺等
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自动售货柜卖的东西与实际不符算不算诈骗
[律师回复] 是的,属于欺诈。可以要求对方赔偿
李加刚等
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