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许昌工程机械租赁合同代写推荐文章
机动车驾驶证有效期是多长
机动车驾驶证有效期分为六年、十年和长期。《机动车驾驶证申领和使用规定》第四十七条规定,机动车驾驶人在机动车驾驶证的六年有效期内,每个记分周期均未记满12分的,换发十年有效期的机动车驾驶证。
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2024-06-02
写字楼物业管理费收取标准是多少
一级收费标准:1、00元/月.平方米(已包含税、费)。基础条件:小区封闭。有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房。绿化率35%以上(包括水面)。绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上。固定活动馆所300平方米以上。专用固定停车泊位1个/3户。
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2024-06-02
房东是否可以连续涨房租
签了合同不能随便涨价。如果你与房东签订了书面的租赁合同,那么在合同期限内,房东不能单方提高租金,除非经你同意。但合同到期后,房东要求涨价则不违反法律,你有选择接受或退房的权利。
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2024-06-02
廉租房申请条件?
申请人具有5年以上当地城市常住户口;申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
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2024-06-02
劳动合同到期辞职信如何书写?
劳动合同到期辞职信的书写是应当包括:离职的具体原因和时间等信息。辞职信是辞职者向工作单位辞去职务时写的书信,也叫辞职书或辞呈。辞职信是辞职者在辞去职务时的一个必要程序,通常由标题、称谓、正文、结语、署名与日期五部分构成。记得写明明确的离职时间。
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2024-06-02
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许昌工程机械租赁合同代写问答推荐
隐瞒掩饰代售后果是什么
[律师回复] 解析:所谓“掩饰、隐瞒犯罪行为”,主要指的是协助他人隐藏或遮盖其犯罪行为所获取的财产,或是对他人实施包庇,以便将其赃款财物进行转移、收购等行为的一种犯罪现象。在这种情况下,若犯罪人能及时向司法机关坦白自首,且其犯罪情节较为轻微,则可以免予刑事追究。当然,如果犯罪情节相当严重并且从中获得了非法利益的话,就应当被判处三年以上七年以下有期徒刑,同时还需缴纳相应的罚金。法律依据:《刑法》第三百一十二条明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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出租车营运损失费诉讼期限是多久
[律师回复] 解析:根据相关法律法规之规定,诉讼期限设定为三年。在实践中,如果涉诉当事人就存在争议的事宜向司法机关提出诉讼请求,其维权时效将被严格限定在这三年内,且此起算时间点始于当事人意识到自身权益受到侵害之时。在涉及到交通问题的诉讼案件中,起诉方必须依法进行正式起诉程序。在递交起诉状的同时,还需根据被告方当事人的数量提交对应份数的起诉副本。秉持“事实胜于雄辩”的原则,原告在向法院起诉时,必须提供充分的证据以证明自己具备适格的诉讼主体资格。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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持械故意伤害罪的认定标准是什么
[律师回复] 解析:在实际情况中,如果行为人持有武器进行蓄意伤害他人,将被判定为犯有故意伤害罪。依照法律规定,这类犯罪者通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚。然而,当行为人导致受害人遭受重伤的后果时,其所面临的惩罚将会有所增加,通常需要接受三年以上但不超过十年的有期徒刑的处罚。更为严重的是,如果行为人致使受害人死亡或者使用极其残忍的手段对受害人实施了重伤并导致其严重残疾,那么他们将可能面临十年以上直至无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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遇到拆迁通知租赁合同不再续签怎么办
[律师回复] 解析:在现实生活中,诸如城市规划和基础设施建设等诸多原因导致的拆迁往往具有不可避免性,此类不可抗力因素极有可能无法实现租赁合同所设定的目的。根据法律规定,若因不可抗力因素无法履行合同义务,则符合法定解除的条件,当事人有权解除租赁合同。值得注意的是,在这种情况下,解除合同之后的租金是可以全额退还给租户的。其次,当房屋所有人和承租人就解除租赁关系达成共识时,双方可通过友好协商来解决问题。再者,如果被拆迁人和房屋承租人对于解除租赁关系未能达成一致意见,那么拆迁方应按照相关法规对被拆迁人实施房屋产权调换。在此过程中,产权调换的房屋将继续由原房屋承租人承租,而被拆迁人也需要与新的承租人重新签订房屋承租租赁合同。此外,租户还可以向拆迁方申请房屋搬迁补助费以缓解搬迁带来的经济压力。最后,关于装饰装修费用的补偿问题,若承租人经过出租人的同意,对租赁物进行了改善或增设他物,那么承租人有权适当要求赔偿或补偿相应的装修费用。然而,若承租人未得到出租人的许可擅自对租赁物进行改善或增设他物,那么出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿相应的损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百二十二条因加工、附合、混合而产生的物的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律规定;法律没有规定的,按照充分发挥物的效用以及保护无过错当事人的原则确定。因一方当事人的过错或者确定物的归属造成另一方当事人损害的,应当给予赔偿或者补偿。第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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无房产证取公积金的流程是什么
[律师回复] 解析:事实上,即便您不需要购买房产,依然有资格申请提取住房公积金。但在此过程中,务必严格遵守我国《住房公积金管理条例》中的各项规定。唯有满足了特定的条件要求之后,您才具备享有该权益的正当性和合理性,即有权向有关部门提出提取住房公积金的请求。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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