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租房合同违约金上限是多少
房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30%的标准。在具体实践中,通常违约方会支付一个月的房租作为赔偿。《民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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2024-06-14
新车去车管所上牌流程是什么?
办理新车上牌需要证件:车辆合格证、车三联发票、正副税本、身份证原件、复印件、暂住证原件和复印件。首先要由专门交警查验车辆,主要检查车辆识别代码,车辆外观,车辆警示三角号牌等,要提前准备好。选好号码后,缴纳费用就等待拿号牌了,一般三五个工作日即可拿到号牌。
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2024-06-14
农民工子女异地上学需要办理什么手续?
家长可持“工商营业执照”或“务工合同”、户口簿、“暂住证”、房产证或租(购)房协议的原件及复印件,于规定时间到暂住地所属施教服务区学校申请登记。如学校班额已达到或超过国家和省定标准班额(小学45人,初中50人,则由区教育局安排到相对就近的其它学校就读。
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2024-06-10
知识产权侵权案例分析
原告发现被告在其经营的网站上向网络用户提供了巴西世界杯比赛节目的在线直播服务。原告认为,被告侵害了原告的著作权,并构成了不正当竞争。
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2024-04-25
知识产权案例
不动产权证书是房产证吗
不动产权证书和房产证在本质上是相同的,都是用于证明房地产所有权的法律文件。然而,两者在具体的表现形式和发证时间上有所不同。在2015年以前,我国的房地产所有权证明通常由两种证书组成,即土地使用权证(简称地证”)和房屋所有权证(简称房证”)。这两种证书分别证明了土地的使用权和房屋的所有权,通常被统称为房产证”。若是对不动产权证书是房产证吗有疑问的,参考下文。
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2024-02-28
房产纠纷
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许昌音频侵权上诉案问答推荐
宁夏法院侵占罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:关于侵占罪的立案追究标准,具体规定如下:首先,必须满足以下条件之一才涉嫌犯上侵犯财产罪,即意图通过不正当的手段实现对他人所交托给自己保管的财物、遗失物品或埋藏物的占有,达到数额较大且拒不归还给原所有者的行为。其次,对于犯罪金额方面也有所限定,侵占数额在人民币20,000元至200,000元之间的,被视为数额较大的起点标准;而当侵占数额超过人民币200,000元时,则被认定为数额巨大的起点标准。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图长沙
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侵占罪会不会有案底判多久
[律师回复] 解析:确实如此,侵占罪通常会涉及到两年以下的有期徒刑、拘役或罚款;若是数额特别巨大或是存在其他严重情节的案件,则可能会被判处两年至五年内的有期徒刑,同时还要面临罚款的处罚。若有人将他人遗失物品或埋藏物非法据为己有,且数额较大,并且拒绝归还,那么就需要按照侵占罪的相关法律法规进行惩处。法律依据:《刑法》第二百七十条侵占罪将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。 将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图南川...
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侵占罪的条件和标准包括什么
[律师回复] 解析:侵占罪,是一种特殊形式的盗窃犯罪,其构成要件须包括以下内容:首先,犯罪人必须有着以非法占有为目的的心态;其次,他需要将不属于自己所有的财物或遗忘了的物品甚至埋藏的东西据为己有;最后,他拥有该财物后,并且拒绝向原主人归还该财物,且这一行为必须达到一定的金额标准。(一)关于客体要件,本罪侵犯的是他人财产的所有权。本罪的犯罪对象主要是他人交给自己保管的财物、遗忘物以及埋藏物等。这些财物既可能是合法的,也可能是违法的,甚至可能是赃物。(二)在客观要件上,本罪的表现形式为将他人交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,且数额较大,同时拒绝归还给原主人。具体来说,犯罪人必须通过正当、善意、合法的方式来持有他人的财物,而且必须是将他人的财物非法占为己有,并拒绝归还给原主人。(三)在主体要件上,本罪的主体为一般主体,只要年满16周岁且具备刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪嫌疑人。(四)在主观要件上,本罪的主观心理状态必须是故意的,也就是说,犯罪人必须明确知道自己所持有的财物是他人交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物,但仍然非法占为己有。过失行为是无法构成本罪的。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图九龙...
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你好,别人用我的微信昵称,主页上写上我的电话,冒充我去和别人聊天,说不三不四的话,还发不雅视频,这个违法吗
[律师回复] 你好,建议可以拿着证据报警
郭庆梓
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15周岁孩子,持刀侵入他人民宅,
[律师回复] 你好,可以详细的讲下你的具体情况
徐振环等
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