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安徽宿州房屋质量问题如何追责
面对房屋质量问题,住户应首先委托房地产质量检测机构进行详细检查,并妥善保存受损证据。如在保修期内,可向出售方要求修复和赔偿;若影响居住,可要求解除合同。超出保修期,可使用房屋公共维修基金解决维修问题。若质量问题源于主体结构不达标,买受人仍可要求解除合同。对于超过合理使用年限的房屋,产权所有者应负责修复和维护。若房屋受损由不可抗力或突发事件导致,已购买保险的住户可向保险公司申请理赔。
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2024-07-06
房产纠纷
被征地农民养老保险补偿标准?
被征地农民养老保险补偿标准分为三类:1、按月缴费 20元、40元、60元、80元四个档次。2、按年:按照每年100元至800元的缴费档次缴纳。3、按档次缴费:A档每人4000元(已取消、B档每人7000元、C档每人10000元、D档每人18000元、E档每人26000元。
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2024-07-06
房产证抵押他项权证的办理流程是什么
房产抵押时他项权证的办理流程是,到房管局递交相关的材料,并填写房屋他项权证申请表,向房管局提供的材料包括房产证,抵押合同,婚姻状况证明,申请人的身份证等,房管局审核材料之后,符合法定条件的会发放他项权证。
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2024-07-06
试用期合同期间被开除有赔偿吗
试用期因过错被解雇,不享受任何赔偿。违法解雇,雇主需支付两倍的经济补偿作为赔偿。非过错性解雇,雇主应依据员工服务年限,每年支付一个月工资的补偿。员工服务年限越长,获得的补偿也越多。
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2024-07-06
劳动合同
地役权和相邻关系的异同具体怎么解释
在差异方面,相邻关系并非新物权,地役权是独立用益物权。相邻关系基于法律,地役权则通过合同确立。相邻关系设最低限度便利和容忍义务,地役权内容自定。相邻关系多无偿,地役权多有偿。
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2024-07-06
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薛城区侵权追偿权纠纷问答推荐
非法侵占罪归哪个部门管
[律师回复] 解析:非法占用罪,也可称作侵占罪,其主要职责通常由中华人民共和国公安机关负责立案侦察,同时由人民检察院负责提起公诉,最后由法院对此案进行审理判决。该项犯罪行为主要针对的是个人或组织团体对于他人所有财物的非法占有,无疑侵害了资产拥有者的财产权利。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条侵占罪是指将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的行为。
律图云阳...
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侵占罪构成侵权行为的条件包括什么
[律师回复] 解析:侵占罪构成侵权行为的关键因素主要包含以下几个方面:首先,行为人在主观方面必须具有明显的故意性,即行为人明确知道所涉及的物品属于他人并且试图非法据为己有;其次,行为人要客观地展现出其已经施行的侵占行为,即对他人所拥有的财物进行了非法的掌控或者处理;再次,被侵占的财物必须具备特定性,也就是说这些财物能够被清晰地区分和识别出来;最后,该行为侵害的是他人的财产权益,同时,被侵占的财物价值也不能过低,否则可能无法达到刑事犯罪的标准。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
律图酉阳...
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认定侵占罪材料有哪些
[律师回复] 解析:在刑事诉讼中,要判定某一犯罪是否成立,通常需要具备以下几类关键性材料:首先是被侵占财物的详尽清单以及其价值的明确证明,例如购买时所开具的发票、财产所有权的相关证明文件等等;其次是能够证明行为人非法占有他人财物这一事实的有力证据,比如银行转账记录、目击者的证词、监控录像等;第三是行为人明明知道该财物属于他人却仍然拒绝返还的证据,这些证据可能包括手机短信、电子邮件、电话录音等通讯记录;最后是受害人对于财物丢失或者被侵占的详细陈述,以及如果涉及到财物性质或者价值存在争议的话,还需要有法律鉴定机构出具的权威报告作为依据。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
律图泉州
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侵占罪赔偿多少钱
[律师回复] 解析:侵占罪所涉及的赔偿金额并不是一个固定的数值,而是需要根据受害者的实际损失情况来进行合理评估和判定。在审理过程中,法院将会全面地考虑到被侵占财产的市场价值、由此引发的经济损失以及其他相关的影响因素,从而最终决定赔偿的具体数额。赔偿的目的主要在于帮助受害者恢复至未受到侵害之前的生活或工作状态。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。本条罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
律图秦皇...
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侵占罪的立案标准量刑如何处罚
[律师回复] 解析:侵占罪,系指行为主体以违法手段将原本处于他人名下掌控的财产,抑或是他人因疏忽而遗留之物品、匿藏于地下的财富据为己有,且该类不当占有需达到特定程度的数额(金额大小视不同省份、自治区及直辖市的实际情况决定),同时,行为人仍拒绝归还或交付相应财产的犯罪行为。关于侵占罪的立案标准,通常与涉案金额紧密相关,具体数额则由各省级、自治区和直辖市的高级人民法院根据本地实际情况予以明确。一旦此类案件被正式立案,依据《中华人民共和国刑法》第二百七十条的规定,行为人将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚;若数额巨大或存在其他严重情节者,则将面临二年以上五年以下有期徒刑,并处以罚金的严厉制裁。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条侵占罪将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
律图威海
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