徐汇区二手房违约官司律师
高勇律师
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擅长: 刑事辩护、合同事务、公司经营
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15年
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徐汇区二手房违约官司推荐文章
房产证上减名字需要什么手续
1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的,工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个序号,然后凭序号去相关窗口办理。
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2024-06-25
股权转让协议约定债务承担归谁
《中华人民共和国公司法》规定,股权转让后,公司债务应由公司财产承担。股东按投入资金份额承担法律责任,虚假出资或违法行为的股东需对公司债务承担连带责任。因此,股权转让协议应明确约定债务承担情况,遵循相关法律法规,确保各方权益得到保障。
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2024-06-25
股权
自愿离婚流程如何办理手续2024
2024年协议离婚需准备离婚协议,明确同意离婚及子女、财产、债务处理事项,到常住户口所在地的婚姻登记部门申请。冷静期后,如双方无异议,第30天再亲自申请离婚证。财产可协商或法院裁决。提交材料包括户口簿、身份证、结婚证和离婚协议书。
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2024-06-25
离婚
买的二手房晚上大货车声音太大怎么办
遇到二手房屋夜间受大货车噪音影响,可采取以下措施:联系居委会提出隔音要求,向相关部门投诉并请求采取措施,情况严重可报警处理,也可拨打政府热线反映情况。噪音污染标准一般为:85和90分贝工作30年听力损伤风险为8%和18%,70分贝影响交谈,50和45分贝为白天和晚上影响睡眠的阈值。
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2024-06-25
二手房纠纷
第二次合同结束不续签的赔偿标准是什么
关于二次合同终止后不续签的赔偿标准,根据劳动者在单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的经济补偿,六个月以上不满一年的按一年计算,不满六个月的支付半个月工资的经济补偿。若月工资高于当地职工月平均工资三倍,按三倍数额支付,但年限不超过十二年。劳动者不愿续签且新合同条件不低于原合同的,不享受经济补偿。
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2024-06-25
合同终止
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徐汇区二手房违约官司问答推荐
二千元是否为合同诈骗罪
[律师回复] 解析:依据我国现行相关法律法规之规定,针对合同诈骗罪中数额标准的认定与追诉问题,具体内容如下所述:首先是对于个人犯罪行为,当其通过欺诈手段非法获取他人或公共财产,数额介于人民币5千元至2万元之间时,即可被定义为构成合同诈骗罪;其次,如若此类犯罪行为发生在单位内部,且由单位的直接负责人以及其他直接责任人以单位的名义进行实施,并且最终所获得的赃款均归属于该单位,那么此时的犯罪数额需达到人民币5万元至20万元以上方可构成此罪。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图湘西
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打架轻伤二级刑事拘留吗
[律师回复] 解析:第一点,轻伤二级已达到构成犯罪的标准,倘若决定实施拘留措施,这将属于刑事拘留范畴之内。其次,关于刑事拘留期限方面:根据规定,公安机关在执行拘留之后的三个工作日内,应当提请检察机关进行审查批准逮捕,如有特殊情况,经过审批程序可以予以延长,但最长不得超过四个自然日;而检察机关需要在七个工作日内完成审查工作。因此,整个拘留期间的总时长应控制在十到十四个自然日内。对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人员,其拘留期限则可延长至三十个自然日。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图恩施
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取保候审第二天报到可以吗
[律师回复] 解析:宣告无罪或撤销刑事案件的被告人和犯罪嫌疑人通常必须按照公安机构的规定准时进行报道。具体的报道时间应该严格按照公安机关的通告实行,即在收到对方次日报道的通知后,相关人士务必按时完成报道。这种做法充分体现了对执法机构安排的尊重以及对取保候审规定的严格遵守。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金,并出具决定书。取保候审的期限为十二个月。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守有关规定,并由执行机关监督
律图南充
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盗窃罪第二次算惯犯吗
[律师回复] 解析:1.作为惯犯的盗窃行为的认定标准主要体现在在一定时间段内频繁地进行某种类型的犯罪行为,具体的重复次数并无固定的规范。2.盗窃罪是指行为人为实现其非法占有他人财产的意图,通过秘密窃取、多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等方式获取公私财物的行为。该罪名的客体要素在于,它侵犯了公私财物的所有权。而其所针对的对象则包括国家、集体和个人的财产,通常情况下是指动产,然而,如果不动产上的附属物品能够与不动产分离,比如田野里的农作物、山林中的树木、建筑上的门窗等等,这些也都可以被视为本罪的犯罪对象。此外,诸如电力、煤气等能源资源同样可以成为本罪的犯罪对象。3.从客观层面来看,盗窃罪的表现形式主要是行为人通过秘密手段窃取数额较大的公私财物,或者多次秘密窃取公私财物的行为。这里所说的“秘密窃取”,是指行为人采用自认为不会被财物的所有者、保管者或者经手者察觉到的方法,暗中将财物取走的行为。4.在主体方面,盗窃罪的主体是一般的自然人,只要符合法定的刑事责任年龄并且具备相应的刑事责任能力,就都有可能构成此罪。5.在主观方面,盗窃罪的行为人必须是出于直接故意,并且具有非法占有他人财产的明确目的。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图晋中
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刑事拘留程序违规怎么办
[律师回复] 解析:根据现行级别较高的法律规定,倘若对毫无犯罪事实可言或未能证实存在严重犯罪嫌疑的当事者实施错误的刑事拘留,此类受害人均有权通过申请赔偿来维护自身权益,实质上,这即是要求违法行为方支付损害其人身自由所导致的经济补偿。同样地,基于相同法律依据,执行侦查、检察、审判等各项职务的国家机构,以及看守所及拘留所的各职能部门及其工作人员,只要未经授权并在行为过程中存在任何形式的侵犯人身权益的情况,那么这些受害人都有权提出赔偿请求。值得注意的是,这些侵权行为需要满足以下条件:首先,必须违反了刑事诉讼法的有关条款;其次,拘留行动的进行需符合法定的条件与程序;最后,即使在拘留时间超过刑事诉讼法规定的期限后,若最终决定撤销案件、不起诉或判决宣告无罪,则该行为将被视为终止追究刑事责任。法律依据:《国家赔偿法》第十七条第一项行使侦查、检察、审判职权的机关以及看守所、监狱管理机关及其工作人员在行使职权时有下列侵犯人身权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:违反刑事诉讼法的规定对公民采取拘留措施的,或者依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施,但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限,其后决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的。
律图黄山
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