徐汇区小产权房转让纠纷律师
高勇律师
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擅长: 刑事辩护、合同事务、公司经营
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徐汇区小产权房转让纠纷推荐文章
汽车他项权证如何办理流程?
汽车他项权证的办理流程是:个人提出申请、提交相关材料、抵押部门审查、办理他项权证等,具体情况下对于他项权证的办理,还需要基于实际的汽车抵押的具体情况和价值来进行认定。
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2024-06-05
善意第三方权益如何保障
在二手房交易中,善意第三方指不知情且无法发现出让人无权处置房产的购买者。善意取得制度仅适用于此类情况,若第三方已占有动产或完成不动产登记,原所有权人无权收回房屋,法院将不予支持其请求。
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2024-06-05
债务债权
公司提出降薪有权不接受吗
我并不认同您的观点。如果公司直接扣除工资,您应该坚决要求补发。若公司未补发,您可以以未足额支付工资为由解除劳动合同,并要求支付经济补偿金。在此过程中,务必保留证明工资水平的证据。
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2024-06-05
劳动争议
门店转让必须要法人签字吗
门店摊位转让协议签署时,房东的签字至关重要。房东必须亲自签字确认,否则有权撤销合同。承租人经出租人同意可将物业转租,但擅自转租则出租人有权解除合同。承租人需对第三方造成的租赁物损失全额赔偿。
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2024-06-05
公司变更
军人转业费算夫妻共同财产吗
军人转业时会得到一笔包括军人安家费、住房公积金、住房补贴等在内的转业费用。国家补助给军人的这些特定费用,应视为夫妻共同财产,还是军人的个人财产?一般在夫妻离婚的情况下,其实也是会涉及到这个转业费的分割问题,但具体还需要结合实际的情况才能分割,比如要区分是共同财产还是个人财产,下面小编就来为你做详细解答。
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2024-06-05
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徐汇区小产权房转让纠纷问答推荐
醉酒驾驶机动车在封闭小区违法吗
[律师回复] 解析:小区内酒后驾驶是否应当认定为酒驾,需视其区划性质而定,即具体取决于该小区是属于开放性小区还是封闭型小区。举例来说,若该小区设有严格门禁管理机制,且一般社会机动车辆无法随意进出,那么此类小区内的道路便不符合法律法规中对于“道路”的定义,因此在此类封闭型小区内饮酒后驾驶并不构成酒驾行为;然而,如果该小区并未设置门禁管理,社会机动车辆可自由进出,则在此类开放型小区内饮酒后驾驶便有可能被视为酒驾行为。此外,根据相关法律规定,即使是在允许社会机动车辆自由出入的公共停车场内,酒后驾驶也应被视为酒驾行为。法律依据:《道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
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小型公司开设赌场罪的量刑判几年
[律师回复] 解析:对于涉及到涉嫌开设赌场罪行的案件,司法机关通常会判处被告人五年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需缴纳相应罚金;若情节较为严重者,则应被判处五年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚金的责任。所谓开设赌场,即是指开设和经营赌场,为他人提供赌博的场所以及相关用具,使他们能够在这个环境中进行赌博活动,而自己则从其中获取利润。在界定开设赌场行为是否构成犯罪时,我们必须全面考虑行为的各个客观方面因素,如抽头渔利金额、赌资总额、参与赌博的人数、违法所得金额以及对社会造成的不良影响等等,从而判断其对社会管理秩序的破坏程度是否达到了犯罪的标准。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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偷小偷的钱算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:答案确凿无疑,犯罪嫌疑人实施的起始额为1000元的盗窃行为已触发了法律的红线。具体而言,此类案件将被定性为犯罪,依据相关法规的界定,应被判罚三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑期,同时需承担罚金。据法典所述,构成盗窃罪的基本要素即为行为人怀着非法占有他人财产的主观意图,采取秘密手段盗取公私财物或连续多次作案,累计数额较大者。在量刑方面,根据刑法的明确规定,个人财产彼时的价值从1000元到3000元之间的盗窃行为可判定为“数额较大”;而超过3万元但未逾10万元的盗窃数额则属于“数额巨大”的范畴;最后,当涉案金额高达30万元乃至50万元以上时,便可以认定为“数额特别巨大”,并据此加重刑罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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小孩子多动夫妻感情不好想离婚如何抉择
[律师回复] 解析:在解除婚姻关系的过程中,当事人有权选择通过协商达成离婚协议,或是向司法机关提起诉讼请求获得离婚裁决。关于子女抚养权的归属问题,通常情况下,离婚双方需要先行协商解决,若无法达成共识,则需依法提交法院裁决。在法律层面,法院通常会将子女判归抚养条件更为优越的一方抚养;倘若双方的抚养条件相差无几,法院则会充分尊重子女的个人意愿,以此作为裁决依据。对于拥有两个及以上子女的家庭,法院通常会遵循“每人抚养一个子女”的原则进行裁决。在父母离婚之后,子女跟随何方共同生活,这一问题往往需要根据子女的身心健康发展为首要考量因素来做出决定。具体而言,(一)对于年龄不满两周岁的子女,法院通常会倾向于将其判归母亲抚养;(二)对于年满两周岁但未满十周岁的子女,法院会优先考虑将其交由抚养条件相对较好的一方抚养;(三)对于已满八周岁的未成年子女,若其随父或随母生活产生争议,法院会充分听取并尊重子女本人的意见;(四)父母双方亦可自行协商轮流抚养子女事宜,如双方能够达成一致且该协议不违反法律规定,法院会予以认可。法律依据:《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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员工一点小伤就要走工伤是否合理
[律师回复] 解析:对于是否需要申报工伤的小创伤问题,这取决于具体情况而定。若伤害乃是由于职业行为所引发的,同时又满足了相关的工伤认定标准,那么我们强烈推荐您立即向相关部门申报工伤。然而,倘若该伤害程度较轻,您也有权选择放弃申报工伤。值得注意的是,假如用人单位未能依法为其雇员购买足够的工伤保险,那么员工便有权利要求用人单位在一年之内进行工伤申报。当工伤鉴定结果公布之后,员工可依据鉴定结果来预估可能获得的赔偿金额,并着手处理相关的赔偿事务。法律依据:《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;(四)患职业病的;(五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;(六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
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