1、有稳定的工作收入。2、征信良好（逾期不能24个月内连续三次累计六次）。3、收入稳定，不能太低。征信情况良好。申请人年龄一般需要18-60周岁的中国公民，身体健康，具有当地户口或者在当地居住满一年。

在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同；银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

生育三胎罚款按照上年度总收入的两倍进行罚款，再多生育的就会按照三倍来进行征收，但是对于各地的超生征收罚款金额是不一样的，当地会根据国家制定的相关标准来进行。

撞了快递员误工费肯定是需要支付的，一般是按照当事人的实际收入来进行计算，如果无固定收入的就可以按上一年度的平均收入来进行支付，休息多少天就需要支付多少天的误工费。

企业拆迁补偿款不能直接支付至个人账户，应打入企业账户。这是法律和国际惯例的规定，以确保企业实际收到款项。城市改造中的房屋拆迁需对被拆迁者进行补偿，对象包括自然人和法人，方式有产权交易补偿、价格补偿及结合补偿。