[律师回复] 解析：在涉及到房屋买卖合同纠纷的诉讼过程中，法定的有效诉讼时效通常设定为三年。这一期限是从对方应当承担合同义务的那一刻起开始计算的。然而，若有其他相关法律法规对此作出另行规定的，则应遵循相关条款的规定予以处理。需要指出的是，要求人民法院保护民事权益的诉讼时效也是同样的三年时间，并且其计算起点是从当事人知道或应当知道自己所享有的权利遭受了损害，同时也清楚的认识到了应当承担相应义务的责任人之日起开始计算的。当然，如果还有其他特殊规定的话，也应按照这些规定来执行。法律依据：《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：关于商铺租赁合同所引发的争议问题是完全能够得到妥善解决的。当涉及商铺租赁合同产生的纷争时，首先应优先尝试通过友好协商来寻求妥善解决方案；若协商未能达成共识，可依据合约中所规定的仲裁条款或者双方在纠纷发生之后所签署的仲裁协议，向合适的仲裁机构进行申请仲裁处理；如果合约中并未明确规定有仲裁条款，亦可选择向具有管辖权的法庭提起诉讼。必须要遵循的法律规定是，对于当事人提交至人民法院的民事纠纷案件，若适宜以调解方式解决，则应先进行调解工作，除非当事人明确表示拒绝接受调解。此外，根据相关法律法规，人民法院应对以下各类起诉案件，根据具体情况分别作出处理决定：（二）依照法律规定，若双方当事人已达成书面仲裁协议并申请仲裁，且不得向人民法院提起诉讼的，应当告知原告向仲裁机构提出仲裁申请。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十四条人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：（一）依照行政诉讼法属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼；（二）依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁；（三）依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决；（四）对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉。

[律师回复] 解析：关于如何应对虚假投诉这一问题，我们提出如下解决策略：首先，倘若受诉方接收到恶意投诉，他们有权向当地公安机关举报，并在这个过程中积极收集证据，包括图片、视频及录音等，以此来还原真实情况，捍卫自身的合法权益；其次，他们也可选择向法院提起诉讼，明确告知对方其所实施的违法行为。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：在关于虚假诉讼的法律责任方面，当法院查明相关事实后，有权自主决定对实施者采取诸如罚款、拘留等严厉的惩戒措施。若行为恶劣程度达到了犯罪的标准，则会依照相应法规进行刑事责任的追究。如当事人间故意勾结，企图借助诉讼或调解等方式侵犯他人正当权利，法院将毫不留情地驳回其请求，并视其情节严肃程度轻重对其处以罚款、拘留等惩罚。对于那些被执行人与他人恶意串通，试图通过诉讼、仲裁、调解等手段逃避履行法律文书所规定的义务的情况，法院也将依据情节严重性对其施加罚款、拘留等处罚；若情节严重到触犯刑法，则将依法追究其刑事责任。法律依据：《刑法》第三百零七条之一以捏造的事实提起民事诉讼，妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。有第一款行为，非法占有他人财产或者逃避合法债务，又构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪从重处罚。司法工作人员利用职权，与他人共同实施前三款行为的，从重处罚；同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪从重处罚。

[律师回复] 解析：关于房屋所有权争端的处置方式包括：和解、协商、仲裁以及诉讼等途径。当事人双方应当遵循平等互惠的原则，在私下以自愿为基础进行友好协商，若无法达成和解协议，则可申请引入第三方作为中介进行调解；如调解无果，可依据房屋买卖合同中所规定的条款，将争议提交至指定的权威机构进行仲裁；然而，若仲裁未能妥善解决问题，则可依法向当地人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。