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徐州房产买卖交易纠纷推荐文章
什么叫房改房 购买房改房要注意什么
房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策。了解产权可靠性;确认登记的面积、使用期限;清楚房屋背景与周边环境;确定房价的合理性;慎重办理交易过户手续;产权过户须报经房屋土地管理部门办理完毕才算是完成过户手续。
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2024-05-16
二手房交易中,个人所得税的优惠政策有哪些?
购买首套小于90平方米的普通住宅房产,契税按1%收。购买首套小于144平方米的普通住宅房产,契税按1、5%收。业主房产证满二年,免增值税。业主房产证满五年并是他的唯一普通住宅房产,免个人所得税。
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2024-05-16
交通肇事罪有谅解书能判多久
如果某人因违反交通法规导致重大事故,造成人员伤亡或财产损失,且已获取受害者谅解,根据我国《刑法》,通常会被判三年以下有期徒刑,并可能因谅解而减轻处罚。这是交通肇事罪的一般法律后果。
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2024-05-16
交通肇事
买二手车签销售人员名字能追责吗
在机动车交易中发生纠纷时,建议双方先友好协商并签署书面协议以保护权益。若协商无果,可尝试向消费者协会或工商局投诉。若仍无法解决,可准备法律文件,向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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2024-05-16
合同纠纷
社保之前交了停了几年可以再交吗
若您曾间断缴纳社保,现希望重启并持续缴费,这是可行的。根据《中华人民共和国社会保险法》,养老保险和医疗保险均要求累计缴费年限。养老保险需累计缴纳至少15年,医疗保险男性需累计缴纳25年,女性需累计缴纳20年,方可享受相应待遇。若停缴时间不长,通常可补缴未足额缴纳的社保费用,以确保享受社会保障权益。但停缴时间过长,则需根据实际情况评估补缴可能性。
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2024-05-16
社保纠纷
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徐州房产买卖交易纠纷问答推荐
新余市房产纠纷如何处理
[律师回复] 解析:关于房地产纠纷问题的妥善解决方式包括和解、协商、仲裁或是诉讼在内。在这个过程中,当事人双方应当本着公正公平、互相尊重与合作的原则,以私人洽谈的形式展开和解工作。倘若和解无法达成共识,便可请求第三方介入,以协调的方式寻求解决之道。若是经过协商仍然不能取得理想结果,当事人可依据房地产纠纷的具体情形,将案件提交至指定机构进行仲裁。仲裁仍未能妥善解决争端的情况下,当事人方可行使诉讼权利,向当地人民法院提出诉求。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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我卖房子被中介欺骗怎么办
[律师回复] 解析:倘若遭遇房屋中介欺诈行为,请您及时前往中介公司所在地的工商行政管理局或工商所及相关房地产管理部门进行投诉。该等监管部门会在收到投诉后的七个工作日之内启动相应的协调程序,并通过书面形式告知投诉处理的最终结果。若投诉协商仍无法有效化解争议,后续诉讼应依法交由房屋合同中所约定的仲裁机构担任第三方裁决机构予以仲裁裁决。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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贩卖国家一级保护植物会判刑吗
[律师回复] 解析:根据我国现行的《中华人民共和国刑法》以及《中华人民共和国野生植物保护条例》规定,购买国家重点保护植物是违法行为。这意味着,购买国家保护植物的行为不仅触犯了一般的法律法规,而且在特定情况下可能会被视为刑事犯罪。对于非法收购珍稀树木或其他属于国家重点保护范畴内的植物及其制品的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金;若情节较为严重,则将面临三年以上七年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百四十四条非法收购珍贵树木或者国家重点保护的其他植物及其制品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。《中华人民共和国野生植物保护条例》第二十四条收购国家重点保护野生植物的,由工商行政管理部门或者野生植物行政主管部门按照职责分工没收野生植物和违法所得,可以并处违法所得10倍以下的罚款;第二十八条构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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产权纠纷房产应如何处理
[律师回复] 解析:关于房屋产权争议的问题,可以采用和解、洽谈、仲裁及诉讼这四种方法来解决。在处理这类问题时,我们应当遵循公平公正以及互相有利的原则,以私人形式展开和解工作。若无法达成和解协议,便可以请求第三方机构介入并协助解决问题;若经过充分的洽谈后依然未能达成共识,此时便可以依照房屋买卖合同中预先规定的内容,将争议提交给特定的仲裁机构裁决;倘若仲裁结果仍然不能解决争议,最后还可以选择向当地的人民法院提出诉讼申请。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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河北区房产纠纷的律师,如何寻求专业帮助
[律师回复] 解析:在面临房地产纠纷诉讼的时候,您可以直接与律师事务所取得联系,寻求他们协助并委托该机构为您挑选合适的律师,为您的案件提供代理服务。根据我们国家的相关法律规定,每名当事人或者其法定代理人都有权利委任一到两位代理人来代表他们参与到各项诉讼活动中去。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人:(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
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