徐州物业纠纷答辩状律师
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徐州物业纠纷答辩状推荐文章
企业所得税计算公式是什么样的
应纳税额:应纳税额=应纳税所得额×适用税率-减免税额-抵免税额。1、企业所得税的基本税率为25%。2、符合规定的小型微利企业,减按20%税率。3、国家需要重点扶持的高新技术企业,减按15%税率。
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2024-05-18
企业补充医疗保险可以税前扣除吗?
《关于补充养老保险费补充医疗保险费有关企业所得税政策问题的通知》(财税[2009]27号:自2008年1月1日起,企业根据国家有关政策规定,为在本企业任职或受雇的全体员工支付的补充养老保险费、补充医疗保险费,分别在不超过职工工资总额5%标准内的部分在计算应纳税所得额时准予扣除;超过部分不予扣除。
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2024-05-18
物业管理费收取标准是什么?
一级收费标准:1、00元/月.平方米(已包含税、费。二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费。三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费。四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费。
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2024-05-18
小区停车位分配给了一部分业主是否合法
小区车位部分分配权是否可授予业主,涉及法律合规性。据我国法律,建筑物共用街道旁的停车位属全体业主共有,物业无权擅自设桩或收费。物业若欲利用这些车位经营,如停车收费,须先征得业主及业主大会明确同意,并公开财务。因此,授予业主部分分配权需依法合规操作。
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2024-05-18
物业纠纷
装修合同纠纷应该如何解决
处理装修合同纠纷,首先尝试友好协商,以平等互利为原则寻求共识。若无法达成共识,可寻求消费者协会调解。若问题仍未解决,可向行政管理部门投诉。若签订过仲裁协议,可申请仲裁。最后,若其他途径无效,可向法院提起诉讼,但需注意仲裁与诉讼的互斥性。
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2024-05-18
合同纠纷
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徐州物业纠纷答辩状问答推荐
房产纠纷双方都要现金,应如何处理
[律师回复] 解析:在房屋交易过程中,现有的付款方式主要分为如下几种:首先,即在完成过户手续当天,也就是在提交相关材料并依法缴纳相应税费后,即可领取房产证领证通知单,此时卖方便可收取房款;其次,如果买卖双方能够达成共识,便可通过协商确定具体的交款日期;此外,还存在着资金托管这一种较为特殊的付款方式,尽管并非所有城市都提供此项服务,但其基本原理是将卖方应得款项委托给建委认可的第三方机构进行监管,在此期间,任何一方均无权擅自动用该笔款项,直至过户手续顺利完成且买方成功获得产权证书后,卖方方可申请提取该笔款项。通常情况下,在完成过户手续之后,便可着手进行房款的交接事宜,如此一来,对卖方而言无疑更为公平合理,因为卖方所面临的风险微乎其微,除非在产权证书颁发前,房屋遭到法院查封或冻结。法律依据:《民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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一房二卖民事诉状如何撰写
[律师回复] 解析:民事起诉状应载明以下各项关键细节:首先是关于申诉方的详细信息,包括申诉人的姓名、性别、年龄、民族、所属行业以及所在公司/单位的具体名称、公司或组织的所在地以及本人的联系方式,同时对于法人或者其他依法设立的组织,还需要注明其正式名称、注册地址以及法定代表人或主要负责人的名字、职务以及他们的联系方式;其次是关于被诉方的相关信息,包括被诉人的姓名、性别、所在公司/单位的名称及地址等基本信息,同样对于法人或者其他依法设立的组织,也需提供其正式名称、注册地址等必要信息;再次是明确提出的诉讼请求以及支持该请求的事实依据和法律理由;最后是提供相关的证据材料及其来源,并注明证人的姓名和住址。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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价值3千多的物品被盗窃怎么判
[律师回复] 解析:根据相关法律法规规定,对于不同程度的盗窃犯罪,其相应的刑罚标准如下所示:首先,盗取价值在1至3千元人民币之间被视为数额较大之情形,将面临最高三年以下的有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚;其次,若盗取财物价值达到了3至10万元人民币这一区间则属于重大数额,且存在其它严重情节的话,其刑期通常会在3至10年之间,同时还需向行为人征收罚金;最后,如果犯罪分子盗取财物的价值高达30至50万元,则被认定为特别巨大的数额,并且存在特别严重情节时,往往需要承担起十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时也可能被课以罚金或没收全部财产。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
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诉讼期间房产纠纷再审的法律依据是什么
[律师回复] 解析:在此提出再审申诉并提交相关诉状。所谓“申请再审”,即是指当事人对于已经生效的判决、裁定以及调解书感到确实存在错误,向人民法院发起请求对相关案件进行再度审理并予以改判的诉讼行为。当事人申请再审,无疑是引发审判监督程序启动的关键路径之一。从司法实践的角度观察,原裁判是否存在错误往往需要通过当事人的申请再审得以揭示,而法院则需在对申请再审进行深入审查之后,才能判断是否应当启动再审程序。因此,我们可以毫不夸张地说,当事人的申请再审,乃是再审程序的核心构成要素,其在整个再审过程中所发挥的作用至关重要。法律依据:《民事诉讼法》第二百一十条当事人申请再审的,应当提交再审申请书等材料。人民法院应当自收到再审申请书之日起五日内将再审申请书副本发送对方当事人。对方当事人应当自收到再审申请书副本之日起十五日内提交书面意见;不提交书面意见的,不影响人民法院审查。人民法院可以要求申请人和对方当事人补充有关材料,询问有关事项。
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店面物业费服务范围包括什么内容
[律师回复] 解析:依据我囯现行的法规制度,小区内的商铺经营场所亦应依照相应规定缴纳物业管理费。此条文所述之“物业服务收费”涵盖了物业管理企业按照物业服务协议中的约定,对房屋及其配套设施以及相关场地进行定期的维修、保养、管理,同时维护相关区域内的环境卫生和社会秩序,并向业主收取的相关费用。由于商铺经营场所同样位于小区内部,且接受着物业公司的服务和管理,因此商铺经营场所亦需按照规定缴纳物业管理费。物业管理费乃物业产权人和使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常性的维护、修缮、整治以及提供其他与居民生活息息相关的服务而收取的费用。法律依据:《物业服务收费管理办法》第二条本办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。
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