徐州租赁房屋合同诈骗诉讼律师
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徐州租赁房屋合同诈骗诉讼推荐文章
租房合同到期不搬走警察管吗?
租房合同到期不搬走的话警察也会管,但警察到场一般也只是做调解工作而已。目前承租人解决这种情况最好的办法还是要和租客进行协商,协商不成的情况下,可以直接向民事法院提起诉讼,提起民事诉讼可能要比报警起到的效果更好一些。房东可以向租客索要相关的赔偿的。
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2024-06-06
商铺返租房产证延期退房如何处理
若开发商违反相关法律法规,在合理期限内未完成产权登记手续,且在业主多次敦促后无进展,购房者有权终止合同并退回房产。应首先与开发商沟通解决纠纷;如合同中有违约责任条款,则按条款执行;若无,则按购房款项总价和中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算违约金。多次敦促无效后,购房者有权解除合同并退还房产。
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2024-06-06
房屋租赁
个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-06-06
诉讼保全解封反担保申请书如何写
关于请求解除房产冻结的申请书模版如下:标题:《关于请求解除对涉案房产之临时冻结的申请书》正文:简述原告与被告之间买卖合同纷争相关事宜,包括原告诉讼过程中提出的特定申请事项及法院采取的临时冻结措施。同时提及担保人的身份和参与情况。结尾:加上尊敬用语并注明日期。具体内容根据实际情况适当调整。
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2024-06-06
诉讼管辖
工程诈骗有哪些常见手段
合同诈骗罪的常见手法有:制造假象迷惑受骗者,如编造虚假单位证明和个人信息签署合同获取财物;利用欺诈手段进行虚假宣传,如自称拥有各项业务资源收取款项后消失;借助虚假的经济实力诈骗,如伪造、篡改无效票据或产权证明等文件作为担保,诈骗受害人资金。
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2024-06-06
金融诈骗辩护
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徐州租赁房屋合同诈骗诉讼问答推荐
敲诈勒索罪怎么处理结果最好
[律师回复] 解析:若行为人敲诈勒索数额较大的公共或私人财产,且屡次以此手段行事,那么其无疑已触犯了敲诈勒索罪,将会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚,同时可能会被罚款。对于犯罪情节更为恶劣,金额更大者,法定量刑幅度上升至三年以上十年以下有期徒刑,同时需承担相应罚金责任。在此基础上,若犯罪数额极端庞大,情节极度严重,则将面临十年以上有期徒刑,并接受罚金处罚。敲诈勒索罪的显著特征在于,行为人通过即将采取的积极侵犯行为,对财物所有者或持有者施加恐吓。威胁的对象既可以是财物的实际拥有者或持有人,也可以是与其存在利害关系的其他相关人员。威胁的形式多种多样,包括但不限于口头威胁和书面威胁。威胁所涉及的侵犯行为也各式各样,有些可以立即实现,有些则需要在未来某个时间点才能实现。从主观层面来看,本罪的成立要求行为人具备直接故意,并且必须怀揣着非法强行索取他人财物的意图。倘若行为人缺乏此种意图,或者其索取财物的目的并不违反法律规定,例如债权人为了追回长期拖欠未还的债务,而采用带有一定威胁意味的言语,敦促债务人尽快还款等情况,便不能认定为敲诈勒索罪。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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沈阳敲诈勒索罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:在通常情况下,律师的服务费用需要由案件当事人独自承担。当律师接受法律业务时,他们会以律所为单位来接收委托,同委托人签订正式且书面的委托协议,并且严格依照国法规定,统一收取费用并遵循相关法律规定进行如实财务记账。在此过程中,律所及其律师都应切实履行纳税义务。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。《中华人民共和国律师法》第四十条律师在执业活动中不得有下列行为:(一)私自接受委托、收取费用,接受委托人的财物或者其他利益;(二)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;(三)接受对方当事人的财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人的权益;(四)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员;(五)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿,或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。
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敲诈勒索罪向哪里起诉
[律师回复] 解析:1.若您认为对方存在敲诈勒索之行为,您可向当地公安部门举报或直接向法院提起诉讼;2.针对具备证据证明且案情较轻的刑事案件,此类案件被归类为自诉案件,而当事人必须向人民法院递交书面的自诉状。在无法递交书面自诉状的情境下,您也可选择口头陈述经过,由法院相关工作人员进行记录;3.对于犯罪事实清晰明确,且证据充足的案件,人民法院应当依法进行公开审理。在实践操作中,若犯罪嫌疑人已主动退回赃款或将款项存入公安局,其申请取保候审的成功率相对较高。公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审申请之后,应在七个工作日内给出是否批准的回复。取保候审期限结束后,负责执行的公安机关应将保证金如数退还给犯罪嫌疑人或被告人,同时通知保证人解除担保责任。需要注意的是,各地关于补偿标准的规定可能存在差异,具体实施过程中仍需结合实际情况进行适当调整和规范化处理。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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双方和解算合同诈骗罪吗
[律师回复] 解析:针对合同诈骗案件,通常情况下无法达成和解协议。即使通过和解方式解决问题,犯罪嫌疑人仍需承担相应的刑事法律责任,但在量刑方面可能会得到适当减轻。合同诈骗罪,是指行为人以非法占有他人财产为目的,在签订、履行合同过程中,采用虚构事实或隐瞒真相等欺诈手段,从而获取对方当事人的财物,且涉案金额达到法定标准的违法行为。法律依据:《刑事诉讼法》第二百八十八条下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
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敲诈勒索罪违法行为的认定条件有哪些
[律师回复] 解析:针对敲诈勒索罪的判定基准进行详细阐释:首先,行为人必须实际施行对受害者施加威胁或恐吓的举动,主要方式是威胁或者恐吓受害者支付某些财物,然而这种威胁和恐吓的程度并不足以彻底剥夺受害者自主选择的自由;其次,受害者需要因为行为人所施加的威胁和恐吓而产生畏惧的情绪;再者,受害者在遭受行为人的威胁和恐吓后,出于恐惧的心理而被迫满足行为人索要财物的需求;最后,行为人通过上述手段获取了不法的经济利益。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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