徐州二手房购房纠纷律师
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二手房交易税费由谁承担?
买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元/平方米。卖房人应缴纳税费:1 印花税:房款的0.05%。2、交易费:3元/平方米。3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的。
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2024-05-27
二手房公积金贷款比例是多少?
1、新房贷款比例不得超过总购房款的70%。2、二手房贷款比例不得超过房屋评估价格的60%。3、使用住房公积金贷款购买第二套住房贷款的首付款比例不得低于50%。购买首套普通自住住房,且套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例可降至20%。
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2024-05-27
商业贷款转公积金贷款手续费是多少?
商业贷款转公积金贷款不需要费用,按照正常流程办理即可。需要准备的材料:1、公积金个人贷款申请审批表。2、申请人身份证或有效身份证明。3、申请人配偶身份证或有效身份证明等。
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2024-05-27
北京经济适用房买卖的政策的规定是什么?
已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不得按市场价格上市出售,确需出售的,产权人应当向户口所在区县住房保障管理部门提出申请,由区县住房保障管理部门通过摇号等方式确定符合条件的购房人,由购房人按原价购买或由区县住房保障管理部门按原价回购。
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2024-05-27
村民拆迁安置房是否可以上市交易
村民的拆迁安置房是不能上市交易的,因为村里面拆迁的安置房属于集体土地性质,通俗点来讲属于乡产权,这类安置房没有房产证,村民只能在集体经济组织内部进行交易。如果是国有出让土地性质的安置房,只要获得了房产证就能上市交易。
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2024-05-27
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徐州二手房购房纠纷问答推荐
我以前生过一个孩子,户口在男方那边,没有领结婚证,后面分开了,现在跟现任老公又生了一个孩子,后面这个孩子上户口是显示一胎还是二胎啊
[律师回复] 一般来说,孩子上户口时,户籍管理部门会根据你提供的相关证明材料来确定孩子的胎次信息。由于你之前生过一个孩子,并且户口在男方那边,虽然没有领结婚证,但这种情况可能会被认定为二胎。 然而,具体的认定标准和程序可能因地区而异,你最好咨询当地的户籍管理部门或相关机构,了解他们对于这种情况的具体规定和要求。他们将能够提供准确的信息,并指导你如何办理孩子的户口手续。 在办理户口时,你可能需要提供一些必要的文件和证明,例如孩子的出生证明、父母的身份证明、结婚证(如有)等。同时,如实提供相关信息是很重要的,以确保户口登记的准确性和合法性。 如果你对具体的法律规定和程序有进一步的疑问,也可以咨询专业的法律人士,他们将能够根据当地的法律法规为你提供更详细和准确的建议。
刘江
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名律师已解答
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二次酒驾吊销驾照后可以重考吗?
[律师回复] 你好, 建议咨询交管部门核实的。
孟翔等
3
名律师已解答
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律师您好,我想咨询家庭纠纷
[律师回复] 您好,很高兴为您服务,您这边有什么问题需要咨询的?
李楠等
8
名律师已解答
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我是担保人 担保的是金融公司的债务 现在被起诉了 一共有八个担保人 现在找他们协商他们要求一年还上 先还百分之二十 八个担保人名下有房产的只有我 我会被执行强制执行吗 还是会和八个担保人平分债务
[律师回复] 你好,可以集体说情况z
庄涛等
2
名律师已解答
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四个人,被二十多个人打了,有一个人还手了,会被定性聚众斗殴嘛
[律师回复] 你好,不一定,看是否相约在一起打斗。
曲延波等
3
名律师已解答
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