徐州欠款协议纠纷办案律师
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徐州欠款协议纠纷办案推荐文章
宅基地租用协议书范本
甲方:乙方:双方本着平等、自愿,经双方友好协商一致,订立本协议:1、现甲方同意将位于地段面积为方米的宅基地使用权租用给乙方永久性使用同时乙方同意一次性支付清租用费给甲方,共合计人民币:元。2、甲方将宅基地使用权租给乙方使用后,宅基地此后产生的一切法律责任、由乙方承担,与甲方无关。甲方:乙方:年月日。
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2024-05-27
婚姻房产纠纷怎么处理
首先是协议性解决方案:倘若配偶双方能够就此类财务矛盾点达成一致的理解和认同,毫无疑问地说,这将是最为理想且高效的处理途径。然而,当双方在尝试协商但仍未能达成共识的情况下,他们便可以考虑选择第二种解决方案,那便是通过法律诉讼的方式来解决争议。
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2024-05-27
财产分割
管辖权异议的审理期限是多久
人民法院对当事人在法定期限内提出管辖权异议的,应当认真进行审查,并在15日内作出异议是否成立的书面裁定。当事人对此裁定不服提出上诉的,第二审人民法院应当依法作出书面裁定。
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2024-05-27
公租房房产纠纷怎么解决
和解、协商、仲裁以及诉讼。首先,当事人双方应当依据平等互惠的原则,自行寻求达成和解共识;若无法实现和解,可以请求第三方介入并进行调解;在调解无果的情况下,可以依据公有住房租赁合同中所约定的条款,将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。
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2024-05-27
房屋租赁
公司法人免责协议怎么写
写清甲方姓名以及乙方法定代表人的名称。表明双方共同促进公司的发展事宜,经友好协商,订立协议分条举例。如第一条:直接责任人和实际管理者为甲方。第二条:甲方聘用乙方担任法定代表人的职位。结尾签字,写明时间。
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2024-05-27
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徐州欠款协议纠纷办案问答推荐
银川买房水费纠纷案件应如何解决
[律师回复] 解析:在房产交付之前所产生之各项水电费用均由开发商承担。然而,当房主在收到房屋时,有责任向物业管理机构或开发商提出相关事宜,并商定该项水费由开发商全权负责。若已完成收房手续,但房屋尚未进行任何装修工程,且由于水表之后的管道出现渗漏导致水费产生,那么这便可视为开发商所提供产品的质量问题,因此,相应的水费亦应由开发商承担。若已完成收房手续,却未能找到具体的漏水原因,那么此种情况下,水费便需由房主自行承担。总而言之,在房产交付之前所产生之各项水费与购房者无关。而对于二手房交易的情况,则应由前任业主承担相应的水费责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。
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遭遇校园欺凌能协商解决吗
[律师回复] 解析:针对校园暴力的应对策略包括:首先,与施暴者进行具有实质性意义的沟通和谈判,以此来争取时间,并寻找逃脱的最佳时机或通过适当的谈判获得对方的信任。其次,当发现有他人路过时,需立即发出求救信号或者向警方报案。再次,应及时将事件告知家长以及学校的相关教师,以便他们能够采取相应的措施,对施暴者进行严肃处理。最后,为了防止施暴者的报复行为,可以考虑随身携带一些防身工具,如报警器等。在定义校园霸凌行为方面,主要包括以下几种类型:第一类为身体欺凌,即直接对学生的身体进行攻击,例如通过推搡、抓挠、咬伤、殴打、踢踹、掐捏等手段,对其他同学的身体健康造成损害。第二类为语言欺凌,其表现形式包括使用恶意的言语、语言威胁、恐吓、散布谣言及不实信息等。此类欺凌方式较为普遍,往往会对受欺凌的同学带来严重的心理创伤。第三类为社交欺凌,这类欺凌行为并非直接发生在受害人身前,而是通过联合其他同学,有计划地排挤或孤立受害人来实现。这种欺凌方式相对复杂,通常需要借助群体行动才能达成目的。这种欺凌方式使得受欺凌的学生感到孤独无助,缺乏朋友的支持。第四类为财务欺凌,具体表现为破坏、索取学生的财物,例如通过破坏物品、抢夺物品,迫使其他学生交出或购买学习用具、手机、电脑、香烟等,或者通过强制索要金钱,导致其他同学的财产遭受损失。最后一类为网络欺凌,随着科技的不断进步,欺凌者开始逐步利用现代化的信息技术,通过社交媒体、电子邮件、网络论坛等途径实施欺凌行为。法律依据:《中华人民共和国未成年人保护法》第八十七条地方人民政府及其有关部门应当保障校园安全,监督、指导学校、幼儿园等单位落实校园安全责任,建立突发事件的报告、处置和协调机制。
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劳务合同纠纷审理要点有哪些
[律师回复] 解析:在处理劳务合同纠纷之时,我们应主要关注以下几点重要内容:首先,明确合同当事人之身份。我们需要准确识别出合同的双方当事人,他们可能是法人、组织或者自然人。其次,确定合同关系的建立。我们需要仔细审查是否存在劳务合同,无论其采取的是书面形式抑或是口头协议。接下来,我们要考察合同的实际执行状况。这包括核实一方是否已经按照合同要求提供了劳务服务,且该劳务服务是否符合既定标准;同时,也要确认另一方是否已按约支付了相应的劳务报酬。再者,我们还需审视合同中关于违约责任的具体规定。最后,我们需要注意证据的搜集与保存。这些证据可能包括劳务合同、往来信函、工作记录、验收报告、图片或影像资料、对账单以及收付款凭证等等。在处理劳务合同纠纷过程中,我们也倡导双方能够积极进行对话协商,以寻找妥善解决问题的途径。此外,我们还需要了解相关的法律法规,以便在必要时寻求专业的法律援助,并掌握如何通过劳动争议仲裁委员会来解决争议。但是,在选择法院时,必须确保案件属于人民法院的受案范围,而且应当由具有管辖权的人民法院进行审理。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四条发生劳动争议,劳动者可以与用人单位协商,也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商,达成和解协议。
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交通协警执法规范最新修订内容是什么
[律师回复] 解析:在执行交通执法以及接洽群众求助的过程中,交通警察务必要充分尊重当事人,采用文明、礼貌且规范的语言进行交流,同时保持语气严肃与平和。对于当事人可能存在的疑惑,应以耐心的态度进行详细解答,切忌对其进行呵斥或讽刺。当需要检查涉嫌违法行为的机动车驾驶员所持有的机动车驾驶证及行驶证时,交通警察应使用以下规范用语:您好!请您出示驾驶证及行驶证。法律依据:《交通警察道路执勤执法工作规范》第二条交通警察在道路上执行维护交通秩序、实施交通管制、执行交通警卫任务、纠正和处理道路交通安全违法行为(以下简称“违法行为”)等任务,适用本规范。
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民间借贷纠纷裁定拍卖房屋,如何执行
[律师回复] 解析:对于涉及到申请人请求法院强制执行被执行人财产的案件中,通常情况下法院将从收到申请执行书之日起,经过六个月之内完成执行工作。但若逾期仍未得到执行,申请人亦有权要求向上级法院部门申请执行。而上级法院接到此类申请后,会对相关情况进行审查,并有权责令原法院在规定期限内继续执行,同时也可决定由本院直接执行或指令其他法院协助执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
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