徐州新城区转租合同诉讼律师
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徐州新城区转租合同诉讼推荐文章
股权转让是否要交契税?
根据相关的规定,在股权转让中,单位、个人承受企业股权,企业的土地、房屋权属不发生转移,不征契税;在增资扩股中,对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的,征收契税。
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2024-05-22
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-05-22
商业贷款转公积金贷款流程是什么?
借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程;填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件。
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2024-05-22
杭州市公租房申请条件2024年是怎么规定的
在杭州市申请公租房的条件要根据具体情况分析,比如新就业的大学生要申请公租房,申请人需要具有本科以上学历且毕业不满7年,申请人在市区没有住房等,如果是中等偏下住房困难家庭,具有城镇户籍需要在5年以上,并且得同时满足其他条件。
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2024-05-22
2024什么条件可以申请廉租房?
1、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准。2、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准。3、申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口。4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。5、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。
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2024-05-22
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徐州新城区转租合同诉讼问答推荐
漏水诉讼期间原告的房子可以卖吗
[律师回复] 解析:在面临法律诉讼的过程中,当事人仍然有权自由出售房产,前提条件是对方并未向法院提出财产保全的请求。如此情况下,房产的销售行为不会受到任何阻碍和限制。然而,如果原告诉请所涉及的争议性质为债务清偿、赔偿金支付等事宜,那么被告若有意规避债务压力,通过刻意压低房价或免费赠送房产的方式,将房产转让给第三方,此种行为便构成了可撤销合同的法定情形。在此种情况下,原告有权依法向法院提起诉讼,请求予以撤销该项不当交易。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
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未实缴出资的股权转让要交税吗
[律师回复] 解析:在公司股份转换的过程中,我们需要承担相应的税务负担,包括但不限于企业所得税、契税以及印花税等。其中,企业所得税需按照25%的比例进行缴纳;契税则按照4%的标准进行支付;而印花税则需要按照0.05‰的税率来缴付。依据现有的法律法规,在股权转让的过程中,转让方有义务承担并支付所有相关的税费。法律依据:《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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微信出租后又回来了有事吗
[律师回复] 解析:在互联网时代,社交软件已经成为人们日常生活中必不可少的工具之一。然而,对于少数人而言,社交软件也成为了他们实施犯罪行为的温床。倘若有人将自己注册并实名认证过的微信账号进行租赁,且被他人用以从事非法勾当的话,那么这位提供微信账号的人士就需要面对法律责任了。这其中涉及到多个方面的法律问题,包括但不限于:诈骗罪、洗钱罪、帮助网络信息犯罪活动罪以及隐瞒掩饰犯罪所得罪等构成要件。对于这种情况,从法律角度来说,其性质远比单纯的违法行为更为恶劣,甚至有可能触及到刑事犯罪的范畴。一旦被认定为犯罪,当事人将会面临着被判处有期徒刑或者拘役等严厉的刑事处罚。因此,我们应该高度警惕,切勿轻易将个人的社交账号提供给他人使用,以免给自身带来不必要的麻烦和风险。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的,依照本法有关规定定罪处罚。第二百八十七条之一利用信息网络实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金:(一)设立用于实施诈骗、传授犯罪方法、制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组的;(二)发布有关制作或者销售毒品、枪支、淫秽物品等违禁物品、管制物品或者其他违法犯罪信息的;(三)为实施诈骗等违法犯罪活动发布信息的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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转化型抢劫罪的要件是怎样的
[律师回复] 解析:转化型抢劫犯罪需满足三项构成要件,三者间的具体情况如下:(1)行为人在实施犯罪时,必须先行进行盗窃、诈骗以及抢夺等违法行为;(2)行为人需在现场立即采用暴力或以暴力相恐吓等手段;(3)行为人实施暴力或以暴力相威胁的主要动机在于,为了掩盖其非法所得、抵抗逮捕或销毁罪证等情况。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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简述涉外刑事诉讼的特别程序有哪些
[律师回复] 解析:涉外刑事诉讼程序主要包含以下三个方面的内容:首先,当一宗涉及外国人的犯罪行为或者我国公职人员侵犯外国同胞合法权益的刑事案件发生于中国境内时,其适用的诉讼程序;其次,当一名外国人在中国境外实施了符合《中华人民共和国刑法》相关规定的犯罪行为,或者中国公民在境外实施了针对中华人民共和国国家及公民的犯罪行为时,其适用的诉讼程序;最后,当一起符合《中华人民共和国刑法》相关规定的案件,且该案属于中国根据其所承担的国际条约义务而行使司法管辖权的范畴之内时,其适用的诉讼程序。法律依据:《刑事诉讼法》第十七条对于外国人犯罪应当追究刑事责任的,适用本法的规定。对于享有外交特权和豁免权的外国人犯罪应当追究刑事责任的,通过外交途径解决。第十八条根据中华人民共和国缔结或者参加的国际条约,或者按照互惠原则,我国司法机关和外国司法机关可以相互请求刑事司法协助。
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