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房地产权证有什么用，有什么法律效力？

保障房屋权利人的合法权益；维护房地产市场秩序；为城市建设管理和司法行政提供基础资料。《城市房屋权属登记管理办法》规定：房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分的合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。

10w+浏览 2024-11-09

中国女性法定结婚年龄是多少岁

结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。也就是说，女性的法定结婚年龄是20周岁。只有达到了法定婚龄才能结婚，否则就是违法。

10w+浏览 2024-11-09

出售房改房要交的费用有哪些

1、需契税：房款的1．5％。（买家）2、需印花税：房价的0．1％（交易双方平分）。3、需交易费：6元／平方米（交易双方平分）。4、需测绘费：1．36元／平米。（买家）5、权属登记费：80元。（买家）6、证件费：50元。（买家）7、营业税：差价＊5．5％（超越5年的不需求交纳）。等。

10w+浏览 2024-11-09

贷款买房时需要户口本吗

在贷款买房的时候需要提供本人户口本，除了户口本，贷款买房时需要提供身份证，工资流水，个人收入证明，个人征信报告，婚姻状况证明。即使是全款买房，户口本也是必不可少的材料，办房产证的时候也需要提供户口本。

10w+浏览 2024-11-09

房地产企业土地增值税计算方法

应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。以计算房地产企业土地增值税。其中适用税率分为4档,分别为30%,40%,50%,60%,相对应的速算扣除系数为5%,15%,35%。

10w+浏览 2024-11-09

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