雅安监理施工合同违约维权律师
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雅安监理施工合同违约维权推荐文章
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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雅安监理施工合同违约维权问答推荐
在家监视居住是不是就会判缓
[律师回复] 在家庭中实施的监控居住行为并不能自动地导致缓刑判决。监视居住仅仅被视为一项刑事强制性程序,设置这一手段的主要意图在于保障刑事审判过程能够顺畅展开,而非预先对未来所应判处何种刑罚做出判断。因此,是否适用缓刑,则需要对案件涉及的犯罪性质、情节恶劣与否、对社会造成的危害大小以及罪犯的悔罪表现等诸多因素进行综合性评估与审查。若犯罪行为的情节较轻且具有深深的忏悔之情,同时也无再次犯下更严重犯罪的企图和风险,并且宣告缓刑对于其居住区域内并不会产生过于负面的影响,那么才具备被判处缓刑的可能性。
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暂予监外执行法律依据是什么
[律师回复] 暂予监外执行制度,指向被判处无期徒刑、有期徒刑或拘役等罪行的罪犯,因符合法定情节且有必要,应当在监狱执行之初暂时不对其实施监禁措施;或者在已经开始监禁后,再根据实际情况将其改为暂时性的监外服刑。这一制度的法律依据主要来源于我国的《中华人民共和国刑事诉讼法》。若罪犯患有严重疾病,需要进行保外就医治疗;或者是孕妇或正在哺乳期的母亲;亦或是生活无法自理,且实施暂予监外执行不会对社会造成危害的,均可适用暂予监外执行的规定。
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合同没到期,房东不租了,违约怎么算
[律师回复] 在这类状况之中,房屋主人有明显的违反合同之举动。在此种情况之下,阁下拥有合法权利去要求房屋主人承担其违约所带来的法律责任,例如,退还在未实际使用期间所收取的租金以及押金,同时对因该违约行为而给阁下造成的经济损失进行赔偿。这些损失可能涵盖了阁下为了寻找其他合适的住处而耗费的相关合理开销、搬迁所需要的费用等等方面。倘若双方在合同中已经明确规定了违约金的具体数额,那么阁下同样可以依据此条款向房屋主人索取罚款性赔付。
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想了解,违法建设的认定标准是什么?
[律师回复] 违法建设的认定标准主要依据《城乡规划法》和《土地管理法》等法律法规,包括未取得建设工程规划许可证或未按许可证规定建设的建筑,以及非法占用土地进行的建设。认定主体涉及城乡规划、自然资源等行政主管部门。解决方案是,一旦发现违法建设,应依法进行调查取证、现场勘验,并根据具体情况采取责令停止建设、限期改正或拆除等措施。
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想了解,职务侵占罪是公安管辖或监委管辖?
[律师回复] 职务侵占罪一般由公安机关管辖。原则上,案件应由公司、企业注册地的公安机关管辖,如果由犯罪行为实施地的公安机关管辖更为适宜的,也可以由犯罪行为实施地的公安机关管辖。
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