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农村宅基地出租年限是多久
农村宅基地的出租年限最长就是20年,但是,出租农村宅基地是需要经过批准的,未经批准的,任何人不能随便转让或出租宅基地使用权。如果没有经过批准,承租方和出租方签的宅基地租赁合同是不具有法律效力的。
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2024-06-04
网签备案后多久可以过户?
网签备案后一般可以在七个工作日内完成过户,但需要当事人双方提供合法的材料,并由房地产管理部门根据实际情况来进行认定处理,避免法律适用错误的情况发生,否则是需要追究法律责任的。
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2024-06-04
洛阳市廉租房申请条件是什么
在洛阳市廉租房的申请条件是申请家庭具有洛阳市常住户口,家庭的人均收入和住房面积都低于当地政府部门规定的标准,所以在申请廉租房的时候,需要提供住房状况证明,家庭收入证明等有效材料,不过外来务工人员符合法定条件的,也能申请廉租房。
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2024-06-04
2024苏州公租房申请条件是什么?
苏州公租房申请条件包括申请人收入、财产低于规定标准,且其在本地无住房或者住房面积低于规定标准。如果说是外来务工人员想要在苏州租赁公租房,那么申请人还需要满足在本地稳定就业达到规定年限的条件。
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2024-06-04
租房合同违约金怎么算 ?
1、如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
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2024-06-04
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雅安设备租赁合同诈骗辩护问答推荐
什么是子女被绑架诈骗罪
[律师回复] 解析:第一部分诈骗罪探讨(1)关于犯罪客体的界定。本罪主要针对客体为危害了到了相关国家机构的声誉以及这些机构的正常运作。(2)犯罪心理方面的阐述。本罪从主观上来看,其犯意只能源于故意,而其犯罪目的在于通过实施相关行为从而获得非法的经济利益。(3)关于犯罪行为客观方面的解析。本罪在实际情况中表现为行为人能够利用自身冒充成国家机关工作人员的身份或职称,进而进行诈骗的违法行为。第二部分绑架罪分析(1)关于犯罪客体的深入剖析。本罪所侵害的客体是一个复杂的体系,其中包含了他人的人身自由权、健康权、生命权以及公私财产所有权等多重权益。(2)关于犯罪行为客观方面的详细解读。客观方面则具体体现为行为人采用暴力手段、威胁恐吓或者其他不正当方式,对他人实施绑架的行为。(3)关于犯罪主体的明确规定。本罪的犯罪主体为一般的自然人。(4)关于犯罪心理方面的深入研究。本罪的主观方面由直接故意构成,且行为人具有勒索财物或者扣押人质以达到某种目的的意图。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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帮人诈骗洗钱罪判几年
[律师回复] 解析:协助实施诈骗活动并参与洗钱的刑事定罪及相应刑罚。在针对协助诈骗活动并参与洗钱的行为进行判定时,需要对具体情形予以细致分析和界定,以区分其是否属于一般的诈骗行为或是更为严重的金融诈骗行为。其具体的刑罚裁决如下:若该行为被认定为洗钱罪,则需依据具体的洗钱数额来判断量刑幅度。在一般案例中,可能会判处五年以下的有期徒刑或拘役,同时附加罚金的惩罚;而如果情节较为严重,则可能会被判处五年以上十年以下的有期徒刑,同样也会附加罚金的惩罚。当该行为被认定为掩饰、隐瞒犯罪所得罪时,则可能会面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时附加罚金的惩罚;若情节严重,则可能会被判处三年以上七年以下的有期徒刑,同样也会附加罚金的惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百一十二条明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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开设赌场罪金额多少
[律师回复] 解析:关于开设赌场罪的涉案金额上限具体如下:首先,在组织至少三名以上人员参与赌博活动中,其抽取或者提成的利润累积达到或超过人民币五千元;其次,对于此类组织活动,累计的赌资金额也需达到或超过人民币五万元;再者,若参与赌博的总人数在二十人以上,则同样构成开设赌场罪;此外,根据我国法律规定,如果有十名以上的中国公民被组织前往境外进行赌博活动,并且在这过程中,行为人从中获取了回扣或者介绍费用,那么这种情况也将被视为开设赌场罪的一种;最后,还有其他一些涉及到聚众赌博的情况,只要符合相关法律法规的规定,都应当依法追究其刑事责任。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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非法拘禁罪保护的权益是什么
[律师回复] 解析:非法拘禁罪是一种严重侵犯他人人身自由权益的犯罪行为,其具体特征为故意非法限制或剥夺他人人身自由。本罪的侵犯客体即是所有享有合法人身权利的自然人所拥有的人身自由权利,身体自由权作为一项基本且重要的人格权,构成了民事权利体系中的一个关键组成部分,也是民事权利能力所赋予的。每一位具备民事权利能力的自然人,都依法享有包括身体自由权在内的各项民事权利。因此,非法拘禁罪的侵犯对象不仅涵盖了无辜的普通民众,还包括那些在法律程序中被认定为有过错的人、存在一般违法行为的人员以及犯罪嫌疑人等各类人群。法律依据:《刑法》第二百三十八条【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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合同诈骗罪开庭需要多久
[律师回复] 解析:依据相关法律法规,涉及合同诈骗罪名的刑事案件通常需要约三四个月的时间才能进行庭审活动。一般而言,此类案件从正式立案开始,将先后经历侦查阶段和审查起诉阶段两个环节。在人民法院对公诉案件进行审理的过程中,应在收到案件之日起的两个月内作出判决,最晚也不能超过三个月。但若案件涉及可能被判处死刑的情况或附带民事诉讼部分,需经上级人民法院批准,方可延长三个月的审判期限。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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