亚东县无房本购房合同纠纷律师
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亚东县无房本购房合同纠纷推荐文章
资本公积金是什么,来源和作用是什么?
股份公司的资本公积金,主要来源于的股票发行的溢价收入、资产增值、因合并而接受其他公司资产净额等。股票发行溢价是上市公司最常见、是最主要的资本公积金来源。资本公积账户在会计核算上具有特殊意义。由于股票溢价是资本公积金的主要组成部分,因此,在早期的资产负债表中,资本公积账户直接称为“股本溢价”账户。
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2024-06-23
最新房产抵押贷款利率是多少?
一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。但一般来说,商业银行都会在基准利率的基础之上,上浮一定的比例,大致为10%-30%这样一个区间。所以银行房产抵押贷款利率一般为基准利率+上浮比例。
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2024-06-23
买房子可以和朋友共同贷款买么
可以与朋友共同贷款购买房产。需先签署购房合同,后按程序申请房屋贷款。申请时需关注贷款经理对主贷人的要求,优先考虑信誉良好、还款能力强的人作为主贷人,以提高贷款审批成功率。
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2024-06-23
房屋买卖
自建房有营业执照拆迁恁么补尝
涉及营业执照的自建房拆迁补偿包括房屋赔偿、营业损失、设备搬迁和维修等。赔偿标准不统一,常见的依据有房屋所有权证登记用途或有效期内且合法的营业执照,按营业用房标准补偿。
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2024-06-23
房屋拆迁
新房契税和维修基金什么时候交?
契税和维修基金都需要在交房前缴纳。业主应当在房子交房前,交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金,业主能够直接存入房子专项修理资金专户,也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的,房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内。
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2024-06-23
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亚东县无房本购房合同纠纷问答推荐
无证驾驶能不能构成危险驾驶罪
[律师回复] 解析:依照现行法律规定,并不存在"不构成犯罪"之说。构成危险驾驶罪需满足如下条件:首先,在道路上驾驶机动车辆的过程中,实施了如下几种行为之一:一、追逐竞驶且情节极其恶劣者;二、饮酒过量后仍然驾车行驶者;三、作为校车司机或客运服务提供商,严重超出额定乘员载客数量,或者严重超过规定速度行驶者;四、违反危险化学品安全管理规定,运输危险化学品,对公共安全造成威胁的行为。其次,对于上述违法行为,应处以拘役刑罚,同时还需要缴纳罚金。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图鸡西
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实体店销售无质量问题不给退这合理吗
[律师回复] 解析:依据我国法律法规的相关规定,在实体商店内,如果所购买的货物或接受的服务未出现质量问题,消费者将无法申请退货赔偿。然而,若商家提供的产品或服务未能达到质量标准,那么消费者便有权依据国家有关规定以及双方事先达成的协议进行退货处理,甚至可以要求商家对存在的质量问题进行维修或重新提供服务。在此前提下,如果没有发现质量问题,则不能按照上述方法处理。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照前款规定进行退货、更换、修理的,经营者应当承担运输等必要费用。
律图湖北
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试用期内以不能胜任本岗位辞退合法吗
[律师回复] 解析:众所周知,因员工未能满足岗位要求而进行的解聘行动具有充分合理性。当试用期内的员工被检验出不能够胜任用人单位规定的录用标准时,他们将可能面临解雇处理,并且用人单位在这个过程中无须承担任何经济赔偿责任;然而,当这类员工在经过正式聘用期后依然无法达到岗位需求,即使经过相应的培训或者职位调剂仍旧无法改善这一状况,用人单位有权解除与该员工签署的劳动合同,但在此种情况下,用人单位需履行相关的经济赔偿义务。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;(六)被依法追究刑事责任的。
律图玉溪
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危险驾驶罪无谅解书怎么判
[律师回复] 解析:因醉酒驾车而被提起诉讼,那么法院可能会对其判处六个月以下的拘役惩罚,同时还要求缴纳数千元人民币不等的罚金。若驾驶员血液中的酒精浓度未超过每百毫升200毫克的标准,并且在酒后驾车过程中并不存在如无驾驶证、曾有过酒后驾车前科等需要加重处罚的情况,那么他就有可能获得缓期执行的判决。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图江苏
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上饶村干部多年无养老保险这合法吗
[律师回复] 解析:通常情况下,政府并未承担为乡村干部购买五项社会保险的责任。这是因为尽管村干部并非国家公务员团体的成员,但他们在基层社区管理阶层中扮演着相当重要的角色。值得注意的是,近年来对于村干部薪酬待遇方面已经取得了显著的改善,除了基本的固定薪资以外,还包含村干部养老金以及城乡居民医疗保险等福利保障措施。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇,有权监督本单位为其缴费情况。
律图开州...
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