[律师回复] 具体的情况，看合同是如何约定的

[律师回复] 解析：因法律程序严格要求，法官与律师仅能在案件司法诉讼过程中的合规时段内进行面对面的交流沟通，不得以任何形式进行私人接触或对话。倘若法官未能遵守此项原则，私自与律师会晤，那么案件当事人有权通过口头或书面两种方式向法庭提出回避申请，同时亦有权请求追究该名法官的相关法律责任。如情况属实，该名法官将受到相应的纪律处分及惩戒措施。对于违规行为较为严重的律师，也同样会面临相应的法律制裁。法律依据：《民事诉讼法》第四十七条审判人员有下列情形之一的，应当自行回避，当事人有权用口头或者书面方式申请他们回避：（一）是本案当事人或者当事人、诉讼代理人近亲属的；（二）与本案有利害关系的；（三）与本案当事人、诉讼代理人有其他关系，可能影响对案件公正审理的。审判人员接受当事人、诉讼代理人请客送礼，或者违反规定会见当事人、诉讼代理人的，当事人有权要求他们回避。审判人员有前款规定的行为的，应当依法追究法律责任。前三款规定，适用于书记员、翻译人员、鉴定人、勘验人。

[律师回复] 解析：您所提及的内容并无不妥之处。依照我国相关律法条款的明确规定，在犯罪嫌疑人尚未接受任何强制性法律措施的情况下，其对于刑事诉讼的参与权限不受丝毫影响。若涉及到公诉性质的案件，则该职能将由检察机关依法行使，通过向法院提交诉状来启动相应程序；倘若为自诉案件，那么当事人便可直接前往法院提起诉讼请求。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十四条对于自诉案件，被害人有权向人民法院直接起诉。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权向人民法院起诉。人民法院应当依法受理。

[律师回复] 解析：1.答案是肯定的，即不能依被害人撤诉来终结刑事案件的调查程序。强奸罪属于严格按照法律规定处理的重大犯罪行为，一旦受害者提出报案，警方必须启动立案侦查环节，且与被害者是否愿意撤回控告无关。2.强奸罪作为一种由检察机关代表国家向法院提起诉讼的公诉案件，受害者并无权利自行撤回指控。至于该犯罪行为是否构成犯罪及量刑轻重程度，需根据具体的事实和证据情况进行判断，关键在于案件的实际情况。3.对于强奸罪应判处何种刑罚，需要根据犯罪情节予以确定。强奸罪的量刑标准如下：使用暴力、威胁或其他手段强行与女性发生性关系的，将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚；若对未满十四岁的未成年少女实施性侵犯，则视为强奸罪，并从重处罚；如果强奸妇女、奸淫幼女存在任何一种以下列举的情况，将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑：强奸妇女、奸淫幼女情节极其恶劣的；强奸妇女、奸淫幼女人数众多的；在公共场合公开进行强奸妇女、奸淫幼女的行为；两人以上共同实施轮奸的行为；对未满十周岁的幼女进行性侵或导致其身体受到伤害的；使被害人遭受重伤、死亡或造成其他严重后果的。法律依据：《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。（四）二人以上轮奸的。（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：若购房者在成功打赢解除房屋售卖合同官司之后，房产开发商却依然未能按时返还约定的房款，这种情况下，如果购房者能够提供确切的事实和证据作为支撑，那么购房者有权要求开发商继续承担支付余下的退还房款的义务，同时按照契约规定，向购买者支付相应的合同违约金以及滞纳金等款项。若开发商仍未做出积极回复或行动，购房者完全可以凭借购房解除合同正本前往当地法院提出申请以取得强制执行权利，利用执法手段再次捍卫自身的合法权益，促使开发商尽快返还款项。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。