①需办理个体工商户名称预先核准登记的，申请人应当到登记机关办理个体工商户名称预先核准;②涉及前置审批的，申请人应当先取得相应的批准文件或许可证书;③申请人向经营所在地的登记机关提交个体户开业登记所需的申请材料;④登记机关收到登记申请后，对于申请材料齐全、符合法定形式的受理并当场予以登记。

目前，人行公布的0-1年（含1年）个人（人民币）贷款基准“年利率”为4.35%；1-5年（含5年）的基准“年利率”为4.75%；5年期的基准“年利率”是4.9%。

5年。国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

商业贷款是可以转为住房公积金贷款的，不过需要符合以下的条件才可以：1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。

离婚房产过户办理起来，先得准备好身份证、离婚证，还有离婚协议或者法院判决书，以及房产证这些材料。接着去房产所在地的不动产登记中心，提交申请，把表填好再把材料交上去。登记中心会审核材料，要是审核通过啦，就交些相关税费，这样过户就搞定啦。费用呢，主要有契税、个人所得税、印花税等。要是因为离婚分割房产办过户，一般契税是免征的哦。