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延安恋人合伙买房纠纷推荐文章
夫妻房产证过户到一方需要什么手续
婚姻存在期间房产过户:婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。
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2024-06-05
租房违约金的赔偿标准是多少
违约金没有法定标准,按约定执行,如无约定,按照实际损失主张。在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外。租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付。
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2024-06-05
房屋抵押贷款与房屋按揭贷款哪个利息高?
房屋抵押贷款与房屋按揭贷款哪个利息高这是没有可比性的,要看贷款的期限来进行确定,对于按揭贷款是根据银行所规定的利息来进行确定,而对于抵押贷款与银行的政策不同,这是可以低也是可以高的。
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2024-06-05
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-06-05
房改房的房产性质是什么?
房改房的房产性质主要还是表现为特殊的共有关系,房子的地段,质量等方面都相当于公司单位提供,职工只需要花成本价来获得房屋的所有权。
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2024-06-05
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延安恋人合伙买房纠纷问答推荐
遗嘱继承纠纷中被告为90多岁老人,原被告双方无争议,原告想按遗嘱继承房产全部份额,目的是顺利拿到判决书,过户用
[律师回复] 对遗嘱有异议吗?方便电话沟通吗?
胡国庆等
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帮信罪团伙初犯会缓刑吗
[律师回复] 解析:若欲让帮信罪获得缓刑判决,必须符合以下几个重要条件:首先,根据相关法律法规,对于那些被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯,如果他们在犯罪过程中表现出轻微的情节,并且有明显的悔过之意,同时也不存在再次犯罪的风险,以及宣告缓刑不会对其所在社区产生任何重大负面影响的话,那么法律就有可能给予他们缓刑的判决。其次,对于其中年龄未满十八岁的未成年人、正在怀孕的女性以及已经年满七十五周岁的老年人,法律也应该考虑到他们的特殊情况,并给予他们缓刑的机会。帮信罪的构成要素主要包括四个方面:第一,主体方面。帮信罪的主体可以是任何年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人,甚至连单位都可以成为本罪的主体。第二,主观方面。帮信罪的主观方面必须是故意的,也就是说,行为人明知道自己为他人实施的信息网络犯罪提供帮助的行为,将会对国家的信息网络管理秩序造成损害,但他依然希望或放任这种危害结果的发生。第三,客体方面。帮信罪所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的管理秩序。最后,客观方面。帮信罪的客观方面主要表现在为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,而且情节严重的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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名律师已解答
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同伙非法拘禁罪判几年刑期
[律师回复] 解析:凡触犯非法拘禁罪者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;若涉及到对被拘禁者的殴打和侮辱情节,则会被予以从重处理。若非法拘禁行为导致他人重伤,那么其刑罚将在三年以上十年以下有期徒刑之间裁决;倘若致人死亡,则将面临十年以上有期徒刑的惩处。值得注意的是,如果是国家机关工作人员利用职务便利实施非法拘禁行为,将会受到更为严厉的惩罚。所谓“殴打、侮辱情节”,是指在实施非法拘禁的过程中出现了殴打或侮辱的行为。至于殴打、侮辱行为是否可以单独构成犯罪,这其中应该涵盖轻伤罪和侮辱罪,但不包括重伤害的故意伤害罪。对于因过失导致他人重伤的情况,应按照非法拘禁罪的加重结果犯来量刑;若是故意造成他人重伤,则应依据转化犯的相关规定,以故意伤害罪论处。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十八条 非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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名律师已解答
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江苏丰县团伙盗窃罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:根据相关法律法规规定,可判处犯罪嫌疑人3年以下有期徒刑、拘役或管制;若涉及盗取他人公私财物且数额较大者,或者存在频繁实施盗窃行为,擅自闯入私人住宅进行盗窃,实施携带武器等具有威胁性的盗窃行为,以及采用秘密方式实施盗窃的,按照相关法律规定,应当判处3年以下有期徒刑、拘役或管制,同时需对其进行罚金惩罚。在上述所有情形中,若有“数额较大”之情况,则是指个人盗窃公私财物价值达到人民币一千元至三千元以上。对于情节较为严重的盗窃案件,应判处3年以上10年以下有期徒刑。而当情节严重到一定程度时,将被判处3年以上10年以下有期徒刑,并处以罚金。这里所说的“情节严重”,主要是指盗窃数额巨大或者其他严重情节。其中,“数额巨大”是指个人盗窃公私财物价值达到人民币三万元至十万元以上。至于情节特别严重的盗窃案件,应判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需要对其进行罚金或者没收财产的惩罚。这里所说的“情节特别严重”,主要是指盗窃数额特别巨大或者其他特别严重情节。其中,“数额特别巨大”是指个人盗窃公私财物价值达到人民币三十万元至五十万元以上。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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名律师已解答
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开设赌场罪属于多人结伙作案吗
[律师回复] 解析:关于开设赌场罪是否能够构成共同犯罪的问题,答案是肯定的。事实上,绝大多数开设赌场的行为都属于共同犯罪的范畴,特别是涉及到棋牌类赌博活动时,更是需要众多人员进行分工协作。比如,需要有人担任庄家、发牌员、记账员、抽水者、看守者以及维护现场秩序等角色;甚至还会有专人负责招揽“腿子”(指为赌场提供服务的人)、接送赌客、在赌场内发放高利贷等工作。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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