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延边租房合同纠纷推荐文章
深圳市廉租房政策规定的申请条件是什么
深圳市规定的廉租房的申请条件是有深圳市户籍,年龄大于23周岁,在深圳交纳了社会保险,累计缴费年限在三年以上,在深圳没有自有住房,申请人及共同申请人没有违反计划生育政策的行为,符合条件的,可以向社区工作站递交申请材料。
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2024-05-17
房产税减免缴的范围有哪些?
房产税减免缴的范围有个人非营运用的免缴纳,还有政府所办理的学校等教育机构等等都可以免缴税收,房产税一般是针对于用营业性的房产才进行征收的,只要有规定要进行征收那么就一定要履行。
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2024-05-17
父母名下房屋过户给子女的方式是什么
父母房屋过户给子女的方式一般有三种,第一种是通过买卖的方式办理过户;第二种是先办理赠予公证,然后在办理房屋评估作价和房屋鉴定后办理过户;第三种是以继承的方式办理过户,但是要在父母一方死亡的情况下才能以这种方式办理。
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2024-05-17
别人给我打钱我帮忙炒股是否合法
在我国,代人投资股票若属非法集资则违法。若委托人直接将资金注入指定账户,易引发合规问题;若受托人接手并签署自愿协议,仅代表委托人进行交易,且未违反合同及法律,通常不视为违法。但亏损可能引发争议,建议事先明确约定。
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2024-05-17
诉讼管辖
商品房销售广告纠纷如何界定法律责任
商品房虚假广告引发的法律责任涉及广告主、广告经营者和广告发布者三方。广告主需对广告真实性负责,广告经营者需审核广告内容,广告发布者,他们则是代表广告主或广告主委托的广告经营者,向社会公众发布广告信息的机构或个人,同样需要对广告内容的真实性负起相应的法律责任。
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2024-05-17
房产纠纷
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延边租房合同纠纷问答推荐
农民工房产纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:针对房地产争议问题,您有四种可供选择的解决途径——分别是协商、和解、仲裁以及诉讼程序。首先,建议您尝试与对方进行非正式的前期沟通协商,以期达到问题的妥善解决;若协商无果,则可以根据房地产争议的具体内容,将其提交至相关的指定机构进行仲裁审理;如果仲裁未能解决问题,那么您还可以进一步向当地的人民法院提出诉讼请求。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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徐州房产纠纷收费标准文件是什么
[律师回复] 解析:关于房屋所有权纠纷案件诉讼费用的征收标准如下:由于此类案件被归类为财产案件范畴,因此在立案审理阶段需要按照争议标的额的大小,按照相应的比例来确定诉讼费用的缴纳额度。具体而言,当争议标的额不超过一千元时,每宗案件的诉讼费应缴纳五十元人民币;如果争议标的额在一千至五万元之间,则需按照4%的比例进行收费;若争议标的额在五万元以上十万元以下,则按照3%的比例进行收费;而当争议标的额在十万元以上二十万元以下时,则按照2%的比例进行收费;当争议标的额在二十万元以上五十万元以下时,则按照1.5%的比例进行收费;最后,当争议标的额在五十万元以上时,则按照1%的比例进行收费。法律依据:《诉讼费用交纳办法》第九条根据民事诉讼法和行政诉讼法规定的审判监督程序审理的案件,当事人不交纳案件受理费。但是,下列情形除外:1、当事人有新的证据,足以推翻原判决、裁定,向人民法院申请再审,人民法院经审查决定再审的案件;2、当事人对人民法院第一审判决或者裁定未提出上诉,第一审判决、裁定或者调解书发生法律效力后又申请再审,人民法院经审查决定再审的案件;
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专业的房地产纠纷律师如何高效解决产权争议
[律师回复] 解析:房地产纠纷律师的策略若在竞业限制协议中未能明确规定补偿事宜,该协议仍将被视为有效的法律文件。这主要源于,当事各方在订立竞业限制条款时已达成了一致的共识,因此可将其视作对合同双方均具有约束力的条款。然而需要注意的是,竞业限制的适用对象仅限于用人单位的高层管理人员、高级技术人才以及其他承担着保密责任的员工。关于竞业限制的具体范围、地域以及期限等事项,则应由用人单位与劳动者共同协商确定。同时,竞业限制的相关约定必须符合国家法律法规的要求,不得存在任何违法违规行为。法律依据:《劳动合同法》第二十四条竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定,竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。在解除或者终止劳动合同后,前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位,或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限,不得超过二年。
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二手房过户后发现有租赁合同如何处理
[律师回复] 解析:根据我国现行法律法规的明确规定,租用之财产在租期期间因所有权转移而产生变动时,并不会影响租赁合同的有效性及合法性。此外,租赁合同对于完成交易后的受让方仍具有其法律约束力。若房东决定出售所持有的租赁房屋,则需在正式售卖前向租客恰当地传达这一信息,并确保通知的时间应在合理期限之内。在此过程中,租客有权依照平等条件进行优先购买。然而,此种情况仅限于房屋的部分共有者或出租方打算将房产售予亲近家庭成员的情况下才会发生例外。法律依据:《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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珠宝柜台租赁合同怎么写
[律师回复] 解析:商场柜台租用契约的制定与履行应严格依照法律规定及双方当事人的意愿进行协商谈判,其具体内容包括但不限于租赁物之名称、数量、使用目的、租赁期间以及相应的租金价格等核心条款。值得注意的是,根据现行法律法规,租赁期间的上限为二十年,任何超过此期限的条款均属无效协议。法律依据:《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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