敦化租房合同纠纷律师
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根据我国法律规定住房公积金贷款的利率是多少?
公积金贷款利率,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
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2024-05-17
卖房需要交哪些税费 卖房要交税吗
卖房属于一种交易,交易就得缴纳相应的税费。个人出售房屋取得收入,需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。
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2024-05-17
成都户口买三套房政策是什么?
成都第三套房贷款政策是:是成都本地户口的可以在主城区购买两套房(以家庭为单位)非本地的在成都主城区只能购一套.第三套的话可以再的大成都(非主城区)购买。
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2024-05-17
婚前全款房子加名字算夫妻共同财产吗
在婚前由一方单独购买的房屋,婚后添加配偶姓名为产权人,这通常被看作是对配偶的赠与,因此该房屋被视为夫妻共同财产。根据我国法律,婚姻期间,双方有权约定婚前财产为共同所有,这种约定具有法律约束力。所以,一旦做出这样的约定,该房屋即被视为夫妻共同所有。
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2024-05-17
财产分割
房屋租赁合同续签协议怎么写
房屋租赁合同续签协议明确了:当事人姓名、性别、身份证号及房屋地址;租赁房屋位置、用途、期限;租金总额、保证金数额及支付方式;双方权利义务;违约处理及违约金支付;补充条款;签字、联系电话及签署日期。
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2024-05-17
房屋租赁
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敦化租房合同纠纷问答推荐
法院开庭审理房产纠纷案件
[律师回复] 解析:根据我国法律规定,人民法院对于适用普通程序进行审理的各类案件,其审判期限应该在自始立案之日开始算起的六个月内予以完成。如遇特殊情况导致无法在该期限内完成审判工作,需经本院院长批准,方可适当延长六个月;若仍需延长,则应向上一级人民法院提出申请并获得批准。通常情况下,自立案之日起的第七个工作日,应将相关诉讼文书送达至被告手中,而在普通程序中,被告享有三十天的答辩期。因此,即使在最理想的情况下,开庭日期也至少要在立案之后的一个月才能确定。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
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租电动车还车要给车损费吗
[律师回复] 解析:这是完全合法并且合理的。依据相关法规和电子产品租赁行业规范,用户在归还电动车型时需要承担车辆磨损的额外费用。尽管在签订租赁协议时并未明确显示这一条款,但作为租赁商户,我们有责任向每一位顾客详细说明这一点,以便他们在使用过程中有所准备。法律依据:《民法典》第一千二百零九条因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。
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房产纠纷案诉讼收费标准是什么
[律师回复] 解析:关于房产纠纷诉讼所需缴纳的费用,主要包括案件受理费、勘验费、鉴定费、公告费以及证人鉴定人和翻译人员在法庭上的交通费、住宿费及误工补贴等多项开支。在争议标的额未超过人民币10000元的房产纠纷案件中,每宗案件需支付1000元的手续费作为基本费用;然而当争议标的额超出人民币10000元时,除了每宗案件需支付2000元的手续费之外,还将根据相关规定的标准进行分段收费。法律依据:《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳:(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:1.不超过1万元的,每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。(二)非财产案件按照下列标准交纳:1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。(三)知识产权民事案件,没有争议金额或者价额的,每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的,按照财产案件的标准交纳。(四)劳动争议案件每件交纳10元。(五)行政案件按照下列标准交纳:1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元;2.其他行政案件每件交纳50元。(六)当事人提出案件管辖权异议,异议不成立的,每件交纳50元至100元。省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第(二)项、第(三)项、第(六)项规定的幅度内制定具体交纳标准。
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父母为子女买房纠纷,法律责任如何界定
[律师回复] 解析:以下所列之部分应被视为夫妻单方的私人财产:(一)由一方在结婚前即已拥有的个人资产;(二)由一方因为遭受人身伤害而获取的赔偿或补偿费用;(三)在遗嘱或赠与合同中所明确约定仅属于一方所有的那部分财产;(四)专供某一方使用的日常生活用品;以及(五)其他理应归属于该方的相关合法资产。法律依据:《民法典》第三百零五条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
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小产权过户纠纷如何解决
[律师回复] 解析:对于小产权房所引发之争议的处理方式如下:首先,可以选择通过和解来化解纷争。在这个过程中,各方当事人将有机会自行协商并达成和解协议;其次,若无法自行解决争议,则可寻求第三方机构的介入,以协助进行调解工作;再者,若各方已签署了仲裁协议,便可依据该协议的具体规定,向相关仲裁机构提出仲裁申请;最后,若仲裁程序未能解决问题,当事人还可向法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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