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上海房产证加名字流程是怎样的
(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理(3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
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2024-06-03
上海公积金贷款年限规定是什么?
《上海市住房公积金个人住房贷款管理办法》第十八条市公积金中心应当根据实际情况,合理确定贷款期限,但最长不超过30年,且不长于借款人法定退休后5年。
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2024-06-03
房产如何进行抵押贷款
1、向银行提出贷款申请。2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额。3、签订借款合同等。4、办理房地产抵押登记事宜。5、银行审核通过,办理相关手续。6、银行获得房产证,放款。
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2024-06-03
我国对防水工程质保期是多久?
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
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2024-06-03
房产过户要走哪些流程,注意事项是什么
1、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同2、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金3、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。注意事项:1、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书2、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书。
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2024-06-03
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盐城工程分包款追讨问答推荐
职务侵占罪立案最低标准包括什么
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪,根据相关法律法规,其定案依据之一是犯罪情节严重性,需达到特定金额等级方可被严肃惩处。具体来说,其最低立案标准为六万元人民币或等值外币之上(即“数额较大”级别);而对于涉及金额更高者,如超过一百万元人民币或等值外币(即“数额巨大”级别),将面临更为严苛的法律制裁。其中,受到贿赂罪和贪污罪的影响,“数额较大”和“数额巨大”的具体数额起点,均按照这两种罪行对应的数额标准规定的两倍和五倍来执行。举例来说,若贪污或受贿金额在三万元人民币或等值外币以上但未满二十万元人民币或等值外币,则可视为“数额较大”;反之,若贪污或受贿金额在二十万元人民币或等值外币以上但未满三百万元人民币或等值外币,则可视为“数额巨大”。因此,现行职务侵占罪的量刑标准为六万元人民币或等值外币以上(即“数额较大”级别)以及一百万元人民币或等值外币以上(即“数额巨大”级别)。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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民法诽谤罪追诉时效是几年
[律师回复] 解析:根据我国相关法律规定,诽谤罪的诉讼时效为五年。具体而言,以下情况的犯罪行为将不会被追究责任:首先,该罪犯所犯下的罪行的实体量刑上限不超过五年有期徒刑,则需在刑期结束后的五年内再度提起诉讼;其次,若罪犯所犯下的罪行的实体量刑上限在五年至十年之间,则需要等待十年之后再提出诉讼请求;最后,如果罪犯所犯下的罪行的实体量刑上限在十年及以上,则需要在刑期结束十五年之后不得再进行任何形式的追诉。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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涉嫌强奸罪要经过多少流程
[律师回复] 解析:犯下强奸罪行的案件的处理过程,通常需要经历大约七个月的时间才能完成。这是由于此类犯罪属于刑事法中的严重罪行,且需依次经过公安调查、检察官审查以及法官审判这三大关键步骤。首先,公安调查阶段是对涉嫌犯罪者进行问询并搜集证据的重要环节,此阶段往往需要花费大约两个月的时间。其次,检察官审查阶段,负责官员根据公安部门提交的申请做出是否批准逮捕的决策,随后依据公安机关移交的相关申报资料进行法律审查,如果认定其构成犯罪,便会将相关案件递交至法院进行公开审理,而这个过程所需的时间也大致为两个月左右。最后,法院审判阶段,在接到检察院送来的公诉材料之后,预计会在两个月之内做出最终裁决,但最长不超过三个月。以上所述均为一般的情况,然而在涉及到更为复杂的案例或者重大案件等特殊情形下,相关的时间可能会有所延长。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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交通肇事罪包括校园道路吗
[律师回复] 解析:在对交通肇事罪的司法审判中,对于“道路”的界定具有举足轻重的作用。在法律意义上,所谓的“道路”泛指所有允许社会机动车辆行驶或者提供大众通行便利的场所。具体而言,“道路”的范畴主要涵盖了以下几个方面:首先是由政府机构修建和维护的公路;其次是城市规划中所包含的各类城市道路;再者是专为高速度行驶设计的高速公路;另外还有用于公众集会、活动以及停车的广场、公共停车场等设施;最后,开放式的大学校园也被视为“道路”的一部分。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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打架过程抢了东西算抢劫罪吗
[律师回复] 解析:在打架过程中实施抢夺行为,通常被认定为抢劫罪行。根据我国法律规定,犯罪分子使用暴力手段、威胁恐吓或其他非法方式来掠夺他人的私人财产的,将构成抢劫罪名,依法应处以三年以上十年以下的有期徒刑惩罚,并且还需同时缴纳罚金。如果行为人有多次进行抢劫的记录,或者其所夺取的财物价值巨大,甚至导致受害者受伤或死亡的情况下,则会面临更为严重的刑事责任,即十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的判决,同时还需要缴纳罚金或没收全部财产作为附加刑罚。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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