盐城土地争议仲裁律师
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如何计算房改房要缴纳的土地出让金
承受方须缴纳的税费有契税,印花税。按成交价格的1、5%缴纳契税,按0.05%缴纳印花税,按土地等级×分摊的土地面积×年期更正系数来缴纳土地出让金。出让方应缴纳的税费有印花税。要按照成交价格的0.05%来缴纳印花税,按差价的。5、55%来缴纳综合税。个人转让买进超过一年的普通住宅免收综合税。
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2024-06-21
宅基地批准书有效期多久
未来两年,农民欲在农村建房,需按规定申请宅基地。宅基地批准后,需尽快启动建设,否则将失效。农村建房涉及多个审批环节,包括宅基地、规划和建设等,许可证有两年有效期。农民需在批准后两年内完成建设,避免许可证过期带来麻烦。
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2024-06-21
宅基地
宅基地拆迁跟产权房拆迁有什么区别
农村宅基地证拆迁和城市房产证拆迁是两种不同的拆迁方式,归属部门和补偿依据等存在差异。宅基地证拆迁由土地管理部门负责,补偿以成本重置费用为标准,包括宅基地使用权和地上附着物所有权;而房产证拆迁由房屋拆迁管理部门负责,补偿金额参照市场评估价格计算,考虑房屋区域、性质和面积等因素。因此,了解适用的拆迁方式对面临拆迁的居民至关重要。
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2024-06-21
房屋拆迁
土地使用税开始缴纳时间什么时候开始?
这个是要分情况的,如果是纳税人他取得了土地使用权的合同,并按照合同上约定交付的土地时间,那么就从这个交付土地时间的第二个月开始缴纳城镇土地的使用税。如果是没有确定时间的,那么也是从双方签订合同的第二个月,开始缴纳使用税的。
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2024-06-21
农村宅基地面积是多少才符合要求
根据《土地管理法》规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。
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2024-06-21
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盐城土地争议仲裁问答推荐
危险驾驶罪能不能和解协议
[律师回复] 解析:在针对醉驾引发的交通意外进行认定时,协商处理是无法行得通的。对于涉及到醉驾行为的案件,其属于严重违反刑法所界定的危险驾驶罪范畴之内。然而,尽管此类犯罪行为不能够通过与受害人达成和解协议来获得合法化,但是如果能够得到受害人的谅解与宽恕,则可以在一定程度上减轻处罚力度。根据我国相关法律规定,任何醉驾者将车辆驶入道路行使的行为都将会被交管部门予以严厉的约束直至彻底清醒,而后吊销其机动车驾驶证,并依法追究其刑事责任。此外,醉驾者还必须接受为期五年的时间禁驾,期间内严禁再次尝试获取机动车驾驶证。法律依据:《道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
律图酒泉
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侵占罪上诉多久裁定结案
[律师回复] 解析:对于职务侵占罪案件,未遵循判决结果的上诉期为规定的十天之内,而对裁定结果不满的上诉期限则仅有五天,这个期限从收到判决书或裁定书的次日起开始计算。若被告人、自诉人、附带民事诉讼原告及被告任何一方决定通过原先审理该案的法院向上一层法院提出上诉,那么原审法院必须在法律规定的三日内将上诉状连同相关案卷材料以及证据一并移交至上一级人民法院,同时还需将上诉状副本送达给同级人民检察院以及对方当事人。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图台中...
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信用社职工侵占罪会受到怎样的法律制裁
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪之量刑情况如下:若行为人构成职务侵占罪既遂,将被处以三年以下有期徒刑或拘役,并同时执行罚金刑罚;如若犯罪数额巨大,将面临三至十年有期徒刑的法律制裁,并需承担罚金责任;若犯罪数额已达到了特别巨大的法律标准,则会被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并在附加刑中也必须承担罚金刑罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图昌吉
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女方故意伤害罪能争取抚养权吗
[律师回复] 解析:在解除婚姻关系的情况下,女性有权争取子女的抚养权。对于两岁以内的幼儿来说,他们通常处于哺乳期阶段,因此一般会跟随母亲共同生活。然而,当父母双方就八岁以上的未成年子女的抚养问题产生争议时,应当充分考虑到该子女的个人意愿和意见。法律依据:《民法典》第一千零八十四条【离婚后的父母子女关系】父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
律图河池
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因欠薪,未签劳动合同,仲裁裁定书确认债务,债务形成的时间是什么时候
[律师回复] 需要说一下事情经过及提供相关证据更便于分析情况
林琳
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