退出现役的士官符合下列条件之一的，转业安置：1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年，国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件，地方需要和本人自愿转业的。

一般没影响。一般有下列情形之一的，属政审不合格：有反对四项基本原则言行的;有流氓、偷窃等不良行为，道德品质不好的;有犯罪嫌疑尚未查清的;直系血亲或对本人有较大影响的旁系血亲在境外、国外从事危害我国国家安全活动，本人与其划不清界限的。

避免继承房产20%个税，有两种途径： 一是房产交易过户，按建筑面积交易费、测绘费、登记费，原价过户则免个税；二是赠与过户，需双方签法律文件并提交证明、证书、公正手续等，再售时个税基础为成交价减原价和税费，税率20%。若房产证满五年且为居住用，个税可豁免；商用物业则不符条件。不满足免征规定时，建议交易过户。

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