雁峰区房产债务纠纷办案律师
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父母房产过户给子女需要什么手续
1、赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。2、赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
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2024-09-08
房贷提前还贷违约金怎么算?
贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。
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2024-09-08
房改房划拨需要注意那些问题?
1、不能直接买卖。2、只要补交公摊面积的价款、补交土地出让金以后,才能够进行正常买卖,然后处理过户手续。3、住宅性质的土地可以办理个人的土地使用权证,商业用途的土地需要支付一定的土地出让金后才可以办理。
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2024-09-08
房东可以单方面解除租房合同吗?
在以下情况下,房东有权单方解除合同:1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。3、承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。4、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。
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2024-09-08
2024年西安经济适用房申请条件是什么
1、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准。2、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准(家庭人均住房面积低于17平方米。3、申请人及其家庭成员在申请前3年内有房屋赠与及转让的、不得申请。
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2024-09-08
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雁峰区房产债务纠纷办案问答推荐
离婚的话,房子是婚后买的,我贷款,我老公是担保人,房产证现在没下来,名字是我自己一个人的,然后在婚姻存续期间,他自己弄出的外债,我不知道,现在有多少外债我也不清楚,不跟我说实话,现在他亏欠人家的钱,有起诉他的,我想保留这个房子,所以现在我想离婚,怎么才能离婚后他的外债跟我没关系,
[律师回复] 首先要确定的外债是否是夫妻共同债务 是否用于夫妻共同生活 房子属于夫妻共同财产 想保留房子可以在离婚后将对方那部分的份额变现给他
吴平等
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合同纠纷
[律师回复] 您好,可以电话详细咨询沟通!
上海申创...等
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父母离婚抚养权在父亲这里父亲进监狱了抚养义务都有谁!
[律师回复] 你好,可以变更抚养权。
王蕾等
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信用社为他们做担保,到期借债人还不上,银行起诉到法院,四个人担保,是四个人平均还吗
[律师回复] 具体什么问题,请详细说明
刘兆军等
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被追偿权纠纷起诉,如果原告被告都不出庭会怎么判?
[律师回复] 原被告都不出庭一般会按照撤诉处理
牛振平等
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