阳城县承租房继承律师
原露敏律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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7年
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二手房交易税费计算方法是怎样的?
1、契税:成交价或评估价(高者)×1、5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元。
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2024-09-23
退休后住房公积金怎么取出来
退休人员带上本人身份证、户口本、退休证、银行卡前往住房公积金管理局领取《住房公积金领取申请表》进行填写,并复印身份证、户口本、银行卡账号和退休证到相应窗口办理即可。
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2024-09-23
什么是二房东,如何识别二房东?
从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。租房者可以通过以下方式认定中介的二房东行为:首先,遇到那种大套房子经过改造出租的;其次,租房者签订租房合同时,可以要求房东出示产权证原件。
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2024-09-23
满五年的房子过户要交多少税
1、营业税,税率5.55% 卖方缴纳。2、个人所得税,税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。3、印花税,税率1%买卖双方各半,不过国家暂免征收。4、契税,基准税率3%优惠税率1.5% 和1%买方缴纳。
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2024-09-23
回迁房如何办理房产证,怎样办回迁房房产证?
回迁民拿到回迁房的购房合同时,通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。
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2024-09-23
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阳城县承租房继承问答推荐
楼上租户水管爆了把楼下淹了,租户责任,还是房主责任
[律师回复] 你好,如果是由于房屋本身的质量原因造成,而租户不存在使用不当情形的,则应该由房主承担赔偿责任;如果是租户使用不当所引起,而房屋质量本身不存在质量问题的,则应由租客进行赔偿,房主没有责任;如果房屋本身的质量原因,且租户使用不当的,则房主和租户都应承担赔偿责任,承担比例要根据具体情况酌情确定。
丁磊
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你好,加盟了一个成人用品,签合同是保证两个月做到400单,单是现在时间到了,他们不承认,说已经做到了,而且不退钱,这期间一直让我们刷单
[律师回复] 您好,请问您这边实际做了多少单
栾新丽
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非深户50岁没买够10年社保还能在深圳继续买吗?
[律师回复] 你好,你有没有相关的证据,说一下你的详细情况,我可以给你提供正确的解决办法
广东天习...等
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租借的车被别人撞了,别人跑了并且他没有驾照
[律师回复] 你好!请问你是需要解决什么法律问题
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想举报出租车司机但是他挡住不让看车牌号怎么办
[律师回复] 你可以打电话报案处理
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