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农村房屋如何办理房产证
1、申请宅基地使用权,首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权,取得国土部门颁发的集体土地使用权证书;2、向当地房管所提出申请。
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2024-09-20
银行房屋抵押贷款能贷多少
银行贷款的最高额度一般为评估值的70%,具体多少按当地银行政策执行。一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70,而商铺和写字楼的抵押率高可以达到60%,工业厂房的抵押率高可达到50%。
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2024-09-20
买卖房屋个人所得税标准是多少
适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定,按照“财产转让所得”项目征收个人所得税,适用比例税率,税率为20%。应纳税额应纳税额=应纳税所得额×税率(20%。应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价,是指个人出售自有房屋获得的全部收入。
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2024-09-20
自建房需要什么手续,自建房修建应注意的问题
需要手续:向集体经济组织提出申请;张榜公示;初审;审批;批准,发放“一书两证”。注意的问题 要有建筑草图。自建房要监工保障,保证建房质量。处理好邻里关系。设计好地下管道问题。线路铺设,要保证墙体垂直。预留门窗大小。楼房的面积和结构合理。要准备动力电源。选择好建房季节。地基一定要处理好。
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2024-09-20
离婚房产过户的有效期是多久?注意事项有哪些?
离婚房产是有执行时效的,通常为期限为3年。若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议,法院一般会启用简易程序受理,时间为三个月。注意事项:房产过户问题是十分棘手的,通常对方不会配合,最后可能要起诉到法院,只有法院判决生效后,房管局在没有对方的协助下,本方单独都可以办理过户。
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2024-09-20
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阳江厂房买卖合同诉讼问答推荐
你好,刑事案件法院查封全款买的房,法院交完罚款,也出了结案证明,法院解封了房子,去年房子卖了,被查封人名下银行卡是属于冻结状态吗?
[律师回复] 如果银行卡还处于冻结状态,询问一下办案的法官。
杨维
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我父亲和几个亲戚共有一块房地,但没有土地证,现在他们想把土地卖出去
[律师回复] 你好,具体是关于什么纠纷,有没有协议协商,也可以诉讼
广东天习...等
2
名律师已解答
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不能过户的房子怎么写房屋买卖合同对自己最有优势
[律师回复] 你好,你买的是什么房子
滕玲玲
1
名律师已解答
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深圳离婚诉讼
[律师回复] 你好,陈述一下你的情况M
吕锐等
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进厂上了四天 厂里是工资压一个月发 强制加班12个小时 没有加班费 一个月就休息两天 没签劳动合同 有打卡记录
[律师回复] 你好,可以详细沟通分析
广东大诉...等
2
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