阳江房产抵押贷款官司代理律师
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宅基地能否抵押?
宅基地不可以抵押,但是宅基地上房屋可以抵押。根据我国《民法典》的规定,抵押人所有的房屋和其他地上定着物,可以抵押。耕地、宅基地等集体所有的土地使用权,不得抵押。因此单独的农村宅基地是不可以被抵押的。
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2024-06-04
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-06-04
公司减资办理流程是怎样的?
1、先要公司红头文件,明确减资的原因。2、到当地工商部门领取变更(注册资本)表格,填好备用。3、由会计人员编制需退股的股东的退股凭证及记账凭证。4、由会计人员提供变更前后的会计报表。5、到会计师事务所出具审计报告.6.将以上资料提供给工商部门,三日内换取新的营业执照。
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2024-06-04
银行贷款审批流程是什么?
1、客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。2、放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。3、放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。
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2024-06-04
公司法人免责协议怎么写
写清甲方姓名以及乙方法定代表人的名称。表明双方共同促进公司的发展事宜,经友好协商,订立协议分条举例。如第一条:直接责任人和实际管理者为甲方。第二条:甲方聘用乙方担任法定代表人的职位。结尾签字,写明时间。
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2024-06-04
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阳江房产抵押贷款官司代理问答推荐
职务侵占罪如何关押
[律师回复] 解析:1、遭遇职务侵占行为,若已构成犯罪,则在满足特定条件时,公安机关有可能依法对该案当事人进行刑事拘留。2、若涉及刑事犯罪,个人若遭受到刑事拘留,其亲属应立即寻求律师协助以进行探视并全面了解事实真相,同时还可委托律师申请办理取保候审手续,视具体情况积极协助其进行无罪或者减轻罪责的辩护,力争获得适当的从轻量刑或者缓期执行的判决结果。3、职务侵占罪,是指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位的财务非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的违法行为。本罪侵犯的主要客体是公司、企业或者其他单位的财产所有权。在客观方面,本罪的表现形式为利用职务之便,侵吞本单位的财物,且涉案金额较大。具体来说,本罪的犯罪主体为特殊主体,仅限于公司、企业或者其他单位的工作人员。在主观方面,本罪必须是出于直接故意,并且具有非法占有公司、企业或者其他单位财物的明确意图。也就是说,行为人试图通过这种方式在经济领域中获取对本单位财物的占有、收益和处分权。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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典当和抵押有何区别
[律师回复] 解析:抵押与典当两者间存在差异之处在于,前者并不需要让所抵押之标的物发生实际占有的转移;而且,无论是动产还是不动产皆可作为抵押物进行抵押操作。然而,相较之下,典当则属于一种特殊形式的质押方式,其必然导致标的物的实际占有权发生转移;通常情况下,典当的标的物主要以动产为主。法律依据:《民法典》第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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代老板发工资是帮信罪吗
[律师回复] 解析:若确实存在充分证据证实雇主涉及犯罪活动,并且雇佣人员在明知这一事实的前提下仍给予协助,则二人应被视作共犯,依照相关法律法规,应接受严厉的刑事惩罚。关于此类情形的立案标准主要包含以下几个方面:首先,支付结算金额达到二十万元及以上;其次,通过投放广告等方式提供资金支持,数额达到了五万元及以上;最后,违法所得超过了一万元。对于那些明知他人正在利用信息网络进行犯罪行为,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件,且情节严重的,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,并可能被处以罚金。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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开发商土地抵押的流程是怎样的
[律师回复] 解析:首先,依据您所需申请的贷款额度以及银行承诺的抵押率(即放款额/抵押物评估值),可以逆推算出您所需的抵押物所必须达到的评估总值。其次,我们将咨询不动产评估机构有关如何对您指定的抵押物进行准确评估的事宜,包括可能实现的评估单价。接下来,我们将按照计算得出的抵押物应有评估总值除以评估单价,从而确定所需的抵押物面积。基于第二步中得到的抵押物面积数据,我们将在CAD规划图上自行绘制出符合银行抵押贷款条件的土地区域。接着,我们将携带第三步自行绘制的抵押土地区域图前往国土局地籍科进行土地测绘,并生成抵押测绘图。最后,我们将根据抵押测绘图,委托不动产评估机构进行评估,并出具相应的评估报告。在这之后,我们将与银行信贷人员共同携带评估报告以及贵公司的相关证件(如营业执照、组织机构代码证等)前往国土局地籍科办理抵押登记手续,填写高额抵押贷款合同。同时,我们还需向银行提交贷款申请书以及贵公司关于同意以目标地块进行抵押贷款的股东会决议(或董事会决议)等相关材料。在完成上述步骤后,我们只需耐心等待银行进行放贷即可。至此,整个抵押贷款流程已基本操作完毕。法律依据:《贷款通则》第九条贷款按期限长短划分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。短期贷款,系指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。中期贷款,系指贷款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的贷款。长期贷款,系指贷款期限在5年(不含5年)以上的贷款。
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强奸罪请律师打官司多少钱
[律师回复] 解析:对于情节严重且复杂的刑事案件,当事人可在最高限额不超过规定标准1.5倍的范围内与律师协商决定具体的收费标准。通常情况下,收费模式及金额大致如下所示:1.按件收费制度:(1)侦查阶段收费:每件收费区间为2000元至6000元不等。(2)审查起诉阶段收费:每件收费区间为6000元至16000元不等。(3)审判阶段收费:每件收费区间为6000元至33000元不等。2.计时收费制度:每小时收费一般在200元至3000元之间。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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