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北京二套房公积金贷款政策是怎样的?
1、根据北京住房公积金管理中心发布的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》,借款申请人名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理。2、凡不属于首套房情形,被核定为是二套房的,按二套房贷款政策办理。被核定为有两套及以上住房的,不予贷款。
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2024-06-06
在法律上,合肥回迁房能办户口吗
如果在合肥有回迁房是可以办户口的。回迁房是在我国一种比较特殊的财产,因为有一些土地国家需要征用,因此需要拆迁土地上面的房子,这个时候,国家会根据房屋的面积,户型,所处地理位置,对拆迁户进行赔偿,拆迁户可以利用赔偿金购买房子。
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2024-06-06
还清贷款如何拿到房产证
1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的相关证明。2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料,自己到房产交易部门办理换证业务。3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。
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2024-06-06
上海市公租房申请条件是什么?
上海市公租房申请条件包括具有上海市常住户口、与上海市单位签订1年以上劳动合同、在上海市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米、以及申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策等。
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2024-06-06
上海商品房契税是怎么计算的?
第1、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税。 第2、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1、5%。 第3、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%第四:以下条件契税均为3。
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2024-06-06
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阳江房产纠纷合同诈骗诉讼问答推荐
集资诈骗罪量数额巨大如何判刑
[律师回复] 解析:根据涉案金额及犯罪情节之轻重程度,分别做出如下判决:1.若涉案金额超过人民币10万元,将被判处三年至七年有期徒刑,同时还需缴纳相应罚金;2.若涉案金额超过人民币30万元且存在严重情节的情况下,应被处以七年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产;3.若涉案金额超过人民币100万元且存在特别严重情节的情况下,应被处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。法律依据:《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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敲诈勒索罪如何可以轻判
[律师回复] 解析:根据我国现行的法律规定,对于触犯敲诈勒索罪的犯罪者,法院可能会依法判处其管制、拘役或有期徒刑这三类刑罚中的任何一种。在此前提下,若这些犯罪者在服刑期间能够积极接受社会教育和改造,严格遵守监狱内部的各项规章制度,并且展现出明显的后悔之意并付诸实际行动,或者具有显著的立功表现,那么他们便具备了获得减刑资格的条件。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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涉嫌集资诈骗罪拘留多少天
[律师回复] 解析:在涉及集资诈骗的案件中,特殊条件下警方对犯罪嫌疑人采取的拘留措施应遵循我国《中华人民共和国刑事诉讼法》针对刑事拘留期限的普遍性规定。按照该法律法规,刑事拘留的最长期限通常设定为1天到3天,但如存在特殊情况,则可延长至1天到4天;而对于流窜作案、频繁犯案以及团伙犯罪等性质较为严重的嫌疑人员,其拘留持续时间甚至可能进一步延长至30天。另外,在此过程中,倘若公安部门在对犯罪事实进行调查后发现有必要将犯罪嫌疑人进行逮捕,必须向检察机关递交提请批准逮捕的相关申请文书,此后,检察机关需要在接收到公安机关的申请材料的7个自然日内作出是否允许逮捕的裁定。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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房屋质量问题引发的纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在涉及到房屋品质争议的纷争中,通常可采用协商或法律诉讼的途径予以解决,然而,如何选择合适的处置方案需依据实际状况而定。若业主发现开发商所提供的房产存在严重质量瑕疵以致无法正常居住使用,此时业主有权取消购房合约,并要求开发商承担相应的经济赔偿责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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合同诈骗罪谁来起诉
[律师回复] 解析:在涉及诈骗犯罪的情况下,应及时向公安机关报案寻求帮助。鉴于此类案件通常为刑事类且系由国家进行公诉的性质,故应由受害者主动向当地公安机关进行书面告发,之后便可由公安机关介入并开展相关侦察工作,最终再将调查所得移交至检察机关,以提出相应的刑事诉讼请求,而无需当事人自行发起诉讼程序。倘若此种情况仅限于合同民事纠纷,尚未达到合同诈骗罪的严重程度,则当事人仍可依据合同条款或相关法律法规,对违约方追究其相应的民事责任。法律依据:《刑事诉讼法》第一百零九条公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人,应当按照管辖范围,立案侦查。
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